如果飘窗出现漏水的情况，给日常生活带来很大麻烦。那飘窗漏水属于物业的管理范围吗？带大家一起了解下吧。
首先，飘窗漏水话，如果是物业管理不善导致的，那属于物业服务的范畴，物业有责任管理的。可以仔细审核一下物业服务合同，看清楚里面的内容是否包含有飘窗范围。
其次，如果是房屋质量问题，需开发商承担责任。对于此类纠纷，一般要业主与开发商进行协商。若是协商不了，就得进行房屋质量鉴定看是否是房屋质量问题。
最后，飘窗漏水，还要看看有没有过保修期。房屋保修期是指物业开发建设单位在物业交付使用后，对业主承担保修责任的期限。《商品房销售管理办法》中有规定，保修期从交付之日起计算。买尾房或现房的购房人，收房时一定要注意保修期的时限，避免错过保修时间。