物业补贴是什么意思06-01
现实中存在物业补贴的情况，物业补贴是什么意思？今日就由为你一一解答。物业补贴是改革性补贴中的组成部分。改革性补贴中物业费补贴由事业单位直接以现金形式发放给个人。改革性补贴是指将单位原来用于干部职工职务消费...
家里被盗物业须赔偿吗?小区物业问题这篇讲清了!08-11
住在商业房的业主们，如果出现了家里被盗的情况时，物业需不需要承担相应的责任呢?下面小编就走访有关的专家，一起帮业主们解决这个难题。根据《物业管理条例》第二条的规定，物业服务指的是对房屋及配套的设施设备和相关场...
物业出租车位合法吗08-08
物业出租车位合法吗？今天就让来为大家讲一下。小区车位大体上有三种，有产权车位，人防车位，无产权车位。因此，物业出租车位是否合法，要看看是否符合规定。第一种：有产权车位，产权在谁名下就是谁的，物业无权出租。第二种：人防车位...
房企物联网助力，物业服务更高效！07-23
在疫情防控期间，人工防疫固然重要，但是也可以利用新科技开展新的防疫模式。相对于传统的物业模式，智能化的新模式无疑更能赢得业主的青睐。今天就和大家一起来看看。在碧桂园、金科等房企启用了云平台管理的小区可以看到...
小区物业管理费收费标准有哪些07-27
很多人购买的新房子之后就交了物业费，然而，它具体包括什么，有哪些标准，却是不了解。那小屋物业管理费收费标准有哪些？带大家一起看看吧。物业管理费是无产权人、使用人通过委托的方式来对企业单位或者居住小区内的一些建筑...
物业有电工吗06-20
物业是为了业主服务，物业有电工吗？今日就由为你一一解答。物业一般都会有电工岗位。电工岗位主要工作有：1、负责本小区的高、低压线路、电机和电气设备的安装、修理与保养工作。2、认真学习和掌握先进的电力技术，熟悉所管...
怎样管理物业07-22
每个小区里面都有物业管理处，它们的职责主要是维护好小区的各方面，以及给大家带来方便。那在日常生活中，怎么管理好物业呢？需要注意哪些事项，带大家了解下吧。第一：收费不透明。很多物业公司收费都不透明，很多业主都不明白，这...
物业类型是什么意思07-11
物业是我们常听与接触的，那物业类型是什么意思？今日就由为你一一解答。根据使用功能的不同，物业可分为以下五种类型：居住物业、商业物业、工业物业、政府类物业和其他用途物业。不同使用功能的物业，其管理有着不同的内容和...
业委会更换物业需哪些流程07-10
业委会是业主委员会的简称，那么业委会更换物业需哪些流程，今天来为大家讲解一下。1、召开业主大会。同时，更换物业公司必须由全体业主共同决定，同意的人数要过半。2、制定物业管理招标书，并通知目前负责管理的物业公司重新...
换物业后欠的物业费怎么还07-10
物业会定期收取业主的物业费，换物业后欠的物业费怎么还？今日就由为你一一解答。换物业后欠的物业费就按照之前的缴纳方式缴纳或按原物业新出示的缴纳方式缴纳即可。物业公司撤出小区后，仍然有权利收取其服务期间产生的物...
公寓服务费怎么收 买公寓房注意事项有哪些06-14
与普通的商品房相比，购买公寓的话，更要考虑各方面事项，因为它的房屋性质是40年。然而，如果是通过中介渠道购买的公寓，那就要缴纳一定的服务费。那公寓服务费怎么收呢？同时，也要了解购买公寓房的注意事项有哪些？一、公寓服务费...
物业管理费广州收费标准08-27
针对物业管理费这个问题，目前我国并没有准确的标准，各地各区在物业费上面都有各自一套准则。对于广州的人们来说，他们的物业管理费有哪些组成部分?我国物业管理最早可以追溯至二十世纪八十年代初，虽然已发展30多年，但仍处...
物业不作为怎么办10-24
每一个住宅小区都会有物业管理中心，但并不是每个物业工作的效果都尽如人意，如果物业不作为，怎么办呢？接下来，且听细细说来。一、找物业经理如果仅仅是物业管理上的小问题，例如物业没有及时的整理绿化，没有及时的倒垃圾，或者是...
电费能不从物业交吗08-09
小区一般都由物业管理公司代收水电费，那么电费能不从物业交吗，今天就让来为大家讲解一下。一般来说，交电费分为两种情况：居民直接向供电公司交电费;供电公司在物业设总表，向物业收总电费，小区居民再跟物业买电。第一种情况...
物业账目不公开违法吗07-13
物业每个月都会收取一定的管理费用，其中，包括公摊面积水电费，公共设施维修费等。那物业账目需不需要公开呢？不公开违法吗？带大家了解下吧。物业服务企业应当按照业主大会的要求定期在物业管理区域显著位置公告共有部分收益...
物业主要负责什么06-01
基本上每个小区都会有物业公司进行管理，将环境打造得更加好。那物业主要负责什么？带大家一起了解下吧。1、物业保洁物业保洁是物业比较常见的工作，一般物业公司负责保障公共区域的卫生情况，包括住户进门以外的所有公共区...
物业交房注意事项 交房细节不能错过08-17
对于每一个购房置业的家庭来说，只有在交房拿到房子钥匙的那一个瞬间，才会觉得为了房屋努力的日日夜夜是值得的。在高兴欢喜的背后，我们也要注意交房时候的注意事项，只有重视了这些细节，才能拥抱美好的未来。先验后收不仅是...
住顶楼漏水物业有责任吗08-05
漏水是顶楼常见的问题，住顶楼漏水物业有责任吗，今天就让来为大家讲解一下。住顶楼漏水，物业是需要承担一定责任的：1、房屋的顶部渗水，按照建设部2000年颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》的相关规定，屋面防水工程质保期限...
2017物业管理费收取标准08-27
物业管理费有没有统一的收取标准呢?面对这个问题，多数人都给出了否定的答案。确实如此，面对着蛇龙混着的物业管理费市场，迫切期盼政府可以出台物业管理费收取标准的条令。物业管理费是许多消费者购房时经常要了解的问题，...
物业价值凸显，地产增值服务迎来新契机！07-23
疫情期间，快递、外卖服务都受到了影响，因此，代买、送菜上门等服务掀起了一阵新潮流。今天就和大家一起来看看。物业管理的价值正在被重新认识，很多物业公司通过自己的APP开通了线上的购物通道，能在疫情期间满足业主的需求，...
物业服务等级标准有哪些07-22
小区的物业管理是很重要的，不同的服务等级提供的服务质量也会相差很多，今天就来说说物业服务等级标准。服务服务企业分三个等级标准，等级不同，提供的服务不同，所缴纳的费用也不同。1、一级物业管理服务等级物业管理企业原...
物业交割不清楚有何害处?09-16
物业交割是购房的后一个环节，在二手交易中却起到至关重要的作用，如果此环节被疏忽，将会为消费者的未来居住生活造成比较大的麻烦。物业交割不清楚有何害处?下面小编为你们介绍一下关于这方面的知识。案例：汪女士前不久在...
小区物业管理费包括哪些?业主你真的清楚吗?08-16
有关小区的物业管理费，居住在小区的都不会感到很陌生。对于它的征收范围，如今的我国的法律法规上，有什么具体的条条款款的规定呢?物业管理费，指的是物业管理公司按照服务合同为广大的物业使用人或者人提供服务所收取的费...
小区电费只能在物业交吗10-15
收楼以后，业主基本上每个月都要缴纳一笔电费水费。那小区电费只能在物业交吗？带大家一起了解下吧。如果支持网上缴费，是可以在网上缴费的，而交电费给物业也只是缴纳电费的方式之一，电费的缴费方式是可以自行选择的，在物业缴...
德州出台新规：房屋装修期间物业不得另收费02-19
7月1日,《德州市住宅物业服务收费管理办法》实行,明确了不得收取的费用及其他收费项目。因物业收费涉及业主个人利益,成为山东德州市民热线反映重点。德州经济技术开发区中建华府小区段先生曾反映,小区物业要求业主装...