把合同写清楚，卖方房产证上的当事人在场签合同；申请材料准备好后，到房产局填写表格和存量合同；房产过户的材料交给房产局后，去缴纳税金；税金缴纳完，拿到房产证。公产房的过户流程具体如下：
1、房产证过户不经过房地产中介的话，必须把合同的条款和违约条款写清楚。签合同时，需要卖方房产证上面名字的当事人在场。如果是已婚的话，需要夫妻双方在场签字。
2、申请材料准备好后，到房产局填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户，税金缴纳完毕后，就可以拿到房产证了。