新房到手后，可能会想尽快出售。但是国家在一手房上市售卖上有着相关规定，买新房后多久可以售卖呢？具体规则是怎样的？接下来，且听细细说来。
这种要分情况来说明，如果没拿到房产证，则可以做合同更名。这种费用比较大，并且不能再做按揭。如果已经拿到房产证，则可以正常出售，但房子没有超过5年的，则需要缴纳以下税费：
1、印花税:房款的0.05%
2、交易费:3元/平方米
3、中介费:房款的2%
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者总房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
如果房子已经超过五年，则无须缴纳税费。