深圳二手房买卖交易流程详解08-24
当深圳楼市被限购政策洗牌后的今天，人们如何在深圳购买二手房呢?作为一个精明的消费者，在购房时，应该怎么维护自己的权益呢?接下来对二手房交易流程进行一系列详解。领取《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、...
二手房交易纠纷多，你必须了解这些细节08-25
这些年来，在进行二手房的交易上面，我国居民面临着各式各样的难题。多数购房者都陷入了黑心的中介的陷阱中，那么作为一名打算购买二手房的人士，我们需要注意哪些问题呢?代理人签约、随后业主不认账的怎么办?事先或事后必须...
公寓式的二手房交易费有哪些07-13
购买公寓的一般是进行投资，那么公寓式的二手房交易费有哪些？今天让来跟大家讲一讲。一、卖家应交税费如下：1、增值税：增值部分（卖出价-购置价格）5.5%。2、印花税：成交价0.05%。3、土地增值税：增值额未超过扣除项目金额50％的部...
二手房交易前应明确违约责任09-11
当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费，就拖延办理过户手续，致使卖方交房后无法及时收到余款。严格明确的违约责任，是各方...
住宅交易税费包括哪些06-17
无论新房还是二手房，进行买卖交易都涉及到各种税费，住宅交易税费包括哪些，今天就让来为大家讲解一下。一手房屋交易：1、契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2...
二手房交易流程有哪些07-30
在买房之前，我们都需要提前了解交易流程，避免采坑。那么，二手房交易的流程是怎样的呢？且听细细道来。1、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身...
二手房交易时注意事项有哪些08-14
在房地产交易中，二手房交易占据着很重要的位置。二手房交易应该注意哪些问题？遇上接下来，且听细细说来。一、下定时要明确议价期限。下定时要明确中介公司向卖方进行议价的期限，保证议价不成时及时拿回款项。二、注重实地...
二手房交易税费是多少07-12
与购买新房子相比，购买二手房的话，需要办理各种相关手续与税费。那如果房子出售的话，二手房交易税费是多少？带大家了解下吧。1、二手房出售房屋的一方需要缴纳的税费有：营业税，房屋出售所得收益的5.5％；个人所得税，房屋出售所得...
干货必备：二手房交易资料你必须准备这些08-26
在中国，二手房市场一直存在着各种各样灰色地带，消费者一旦不留神就很容易落入黑心中介的陷阱里。当消费者打算购买一套二手房的时候，以下注意事项是需要充分注意的。二手房交易素来流程复杂，纠纷也多，原因大多在购房者对政...
昆山二手房交易流程是什么08-04
二手房交易过程复杂繁琐，所以了解二手房交易的流程非常有必要，昆山的二手房交易也是比较火爆的，下面为大家介绍一下昆山详细的二手房交易流程。第一步、买房查询信息，实地看房，买卖双方建立信息沟通渠道、考察地段、商谈价...
2021年苏州二手房交易政策的要点04-12
如果想要在苏州买房的话，需要了解清楚具体政策。那2021年苏州二手房交易政策的要点有哪些?带大家一起了解下吧。苏州二手房市场供应量变大，一些二手房价格开始下降，这时购买一些性价比较高的二手房是可以考虑的。但是同...
二手房交易注意细节有哪些06-25
购买二手房的流程很多，那么二手房交易注意细节有哪些，今天就让来为大家讲解一下。二手房交易注意细节包括：1、确定好房产的权益信息，产权不明确、有纠纷的一定不能购买，在购房之前一定要查明房产信息情况，必要时可以到房产...
二手房交易评估费怎么算07-30
二手房交易时需要对房屋进行评估，购房者需要贷款的话也需要做房屋评估。那么，二手房交易评估费用怎么算呢？下面，为大家详细解答。二手房评估分为免费评估和付费评估两种方式。免费评估：目前除了具有专业资质的房产评估公司...
二手房交易税费有什么规定？08-05
二手房交易税费规定是什么1、市地税局有关负责人表示，过去二手房营业税的征税政策和免税政策这次都平移过来了，过去征营业税5%，现在改为增值税还是5%。假设房价是100万元，过去的营业税是100万*5%=5万元，现在增值税是100&di...
上海二手房交易税费标准07-13
二手房交易税-二手房交易个人所得税征税依据普通住宅2年之内：{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房：5年...
二手房自行交易七步走09-10
近期，随着各个利好政策的出台，二手房市场火热。相比于购买新房来说，二手房交易过程更为复杂，其中有更多需要注意的环节。今天我们就来与大家分享一下二手房交易的详细流程，考虑购买二手房的置业者，一定要了解清楚了。一般来...
2016厦门二手房交易税费07-12
1.对通过税收征管房屋、登记等历史信息能核实房屋原值、装修费用、贷款利息等可扣除费用的，依法严格按照转让所得的20%计征;不能核实原值的，按交易总额(增值税不含税收入)的1.5%计征。个人转让土地使用权，按收入全额征收...
二手房交易有哪些注意事项 二手房如何交易08-03
相信现在那些租过房子的人们，都知道目前出租房可以进行房屋托管。出租房托管这种模式在我国虽然是刚刚新起，不过这几年却获得飞跃的进步和发展。如果你打算对出租房进行托管的话，要注意什么问题呢?出租房屋托管有哪些服...
北京二手房交易税费怎么征收?09-18
北京市二手房交易税费缴纳标准是什么?-房天下卖房知识北京二手房交易税费怎么征收?买房时会产生各种税，在二手房的交易过程中也是如此。你对二手房交易税费了解多少。二手房交易税费缴纳标准是什么?二手房交易税费怎么...
2021年杭州二手房交易政策的要点04-12
购买房屋时，二手房交易更加复杂。那2021年杭州二手房交易政策的要点有哪些?带大家一起了解下吧。符合杭州市住房限购政策规定，可直接购房二手房，不需要参加摇号，购房之后可以直接过户，办好房产证。杭州市区二手房挂牌量突...
二手房交易先网签还是先交首付07-12
二手房交易有很多细节要注意的，那么二手房交易先网签还是先交首付，今天就让来为大家讲解一下。二手房交易可以先网签再交付首付款。二手房网签，即二手房网上签约，是指房管局推行的一个网上交易系统，这个系统运行后二手房交...
珠海二手房交易税费计算器07-13
二手房过户费用包括以下五个方面的费用，对于二手房过户费怎么算的具体规定阐述如下：1、二手房过户核档费：50元/宗。2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改...
南京六区二手房交易新规 一次性能搞定08-25
在动荡不定的南京楼市中，南京六区近日再次出台了房产新规。据悉，新规对南京的二手房市场进行干预，出台了相关新规，在二手房交易上，新规给出了一次性搞定的重大改革。自2017年8月7日起(以合同签订时间为准)，我市主城六区(玄...
二手房交易流程包括哪些07-12
随着新房价格居高不下，越来越多的人选择购买二手房，购买二手房就必须清楚交易流程。那二手房交易流程包括哪些？今日就由为你一一解答。1、签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同...
个人二手房交易流程有什么 二手房交易注意事项有哪些06-07
个人名下有房屋，在将房屋出售就属于是二手房交易，为此人们最好是能够提前知道个人二手房交易流程有什么?别在过程中被人骗了。另外，也应该要知道二手房交易注意事项有哪些，清楚每个环节自己该做些什么内容。一、个人二手...