房子公摊面积包括哪些07-30
有买过房的人就会发现，在购房合同上约定的面积是建筑面积，包括房屋的套内面积和公摊面积，很多人对公摊面积不甚了解，下面就来说说这个公摊面积为何物。1、根据相关商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则规定，楼盘公共...
公寓有公摊面积吗05-28
购买新房时，面积实际大小要了解清楚，尤其是公摊面积。那公寓有公摊面积吗？带大家一起了解下吧。公寓有公摊面积。目前在公摊面积上国家还没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内，只有公摊系数的计算标准，一般来说，住宅类的...
储藏间公摊面积标准有哪些03-04
储藏室也是会有公摊面积，储藏间公摊面积标准有哪些？今日就由为你一一解答。家居装修中，储藏间的设计是十分重要和必须的，一个分区合理、设计巧妙的储藏间可以提高我们的生活品质，更可以让我们的生活变得井井有条。而其中，对...
2018年国家规定的高层公摊面积是多少08-14
购房时，我们都会很关注公摊面积这个数字。公摊面积的大小决定着室内面积的大小。2018年，国家规定的高层公摊面积是多少？接下来，且听细细说来。一般来说，高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。高层公摊系数一般在0.18-0...
电梯房的公摊面积怎么算的08-12
购房都需考虑公摊面积，电梯房的公摊面积怎么算的？今日就由为你一一解答。所谓的公摊面积就是除了自家的使用面积之外，还有楼梯间，电梯间的水电物业面积，公共走廊的面积，在同一层的范围内，一般每户公摊的份额要达到百分之三或...
买房子公摊面积要买吗07-09
很多人在购买房子时，都比较关心公摊面积需不需要购买？如果要买的话，又要花费一笔钱。那买房子公摊面积要买吗？带大家一起了解下吧。公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括电梯井、管...
房屋公摊面积怎么计算04-11
购买房屋时，需要了解具体的公摊面积计算方法。那房屋公摊面积怎么计算？带大家一起了解下吧。1、公摊面积=公摊系数×套内建筑面积。2、公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数)。3、套内建筑面积=套...
洋房公摊面积一般多大05-25
洋房与商品房是有一定的区别，它一般都是独栋的，面积比较大。那洋房公摊面积一般多大？带大家一起了解下吧。按常规比例，多层洋房的公摊面积一般为总面积的8%-10%，以90平米建筑面积为例，常规的多层洋房实际使用面积为80平米左...
建筑面积包含公摊面积吗10-16
购买房屋时，很多人不太了解建筑面积和公摊面积，两者具体有什么关系呢？那建筑面积包含公摊面积吗？带大家一起了解下吧。建筑面积是包含公摊面积的。在房产测绘中，一共有三个面积分别是：套内面积、公摊面积和建筑面积。建筑面...
一楼门市公摊面积是多少07-14
公摊面积，也称为公摊建筑面积，在购买房子时需要了解清楚。那一楼门市公摊面积是多少？带大家了解下吧。一层门市楼的公摊面积应该是外墙的一半乘以周围周长再加上沉降缝两侧墙体一半乘以楼宽的面积之和。商住混合住宅，商用...
2020买房有公摊面积吗05-25
购买房屋时，面积大小是首先要关注的问题。那2020买房有公摊面积吗？带大家一起了解下吧。目前还有公摊面积，2020年是否会取消公摊面积还没有明确，因为没有正式宣布，所以仍然会有。房屋的公摊面积，一般是会根据房屋的类型来计...
别墅有公摊面积吗07-10
房屋大都有公摊面积，别墅有公摊面积吗？今日就由为你一一解答。别墅包括独栋别墅和联排别墅两种。其中，独栋别墅没有公摊面积，而联排别墅则会有少量的公摊面积。一般来说，联排别墅类的公摊率为1%-8%。联排别墅的公用面积分...
香港取消公摊面积后怎么处理房屋面积问题08-10
香港的房价是非常昂贵的，可谓是一寸值千金，如果购买房子时取消了公摊面积，那想对的，怎么处理房屋面积问题？带大家了解下吧。香港公摊面积取消还可能引起的一个问题是，公共区域可能变小，对于购房者的日常生活和居住舒适度带来...
房屋公摊面积标准一般是多少04-13
普通多楼层住宅的公摊面积一般占住房建筑面积的13％~18％；小高层住宅的公摊系数有两种，分别是10％~15％和15％~20％；高层住宅的公摊率一般是14％~24％。具体如下：1、普通多楼层住宅普通多楼层建筑的楼层数一般是指6层左右的磗混合建筑，其公...
什么是公摊面积08-01
房子公摊面积相信在买房的时候大家都是会了解到的，收房后房产证上也会有涉及，所以公摊面积的概念必须理清楚。今天就来特别说说公摊面积。公摊面积通常情况下，是指一栋楼的房屋产权人所共有的整栋楼的公用部分的建筑面积...
买房公摊面积是什么意思04-01
公摊面积是指一栋楼的房屋产权人所共有的整栋楼的公用部分的建筑面积，也包括套与公共建筑之间的分隔墙。具体内容如下：买房公摊面积是指一栋楼的房屋产权人所共有的整栋楼的公用部分的建筑面积，包括楼内的电梯井、管道井...
暖气费包括公摊面积吗10-10
北方在冬天是有暖气的，那么暖气费包括公摊面积吗，今天来为大家讲解一下。暖气费是按照建筑面积计费，所以暖气费是包括公摊面积的。居民住宅的取暖面积等于取暖房屋的建筑面积（产权面积）扣除有隔断阳台面积（不包括储藏间）、无...
公寓公摊面积一般是多少07-22
公寓跟住房一样需算公摊面积，公寓公摊面积一般是多少？今日就由为你一一解答。1、7层以下，住宅公摊率为7-12%：多层建筑是层数在6层左右的建筑，公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2、楼梯、楼梯间和为住户提供服务的物管用...
买房必看的公摊面积4大秘密08-19
当购房逐渐成为大部分人的人生必经之事后，购房者对房地产市场上的种种行为的不满和投诉也是越来越多。购房者之所以意见特别大的原因之一就是在买房过程中，有许多事情是他们弄不清楚，把握不了的。房屋的公摊面积就是其中...
什么叫公摊面积08-14
公摊面积是我们买房的时候都会留意的一项重要数据，都说公摊面积越少越好，这是自然的。那么，到底什么是公摊面积呢？接下来，且听细细说来。公摊面积指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建...
公摊面积一般怎么算07-25
看房的时候，我们都会很关注公摊面积的问题。那公摊面积一般怎么算呢？接下来，且听细细说来。普通的多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数大约在10％-15％；带电梯的小高层住宅，公摊系数大约在1...
房屋公摊面积国家规定是多少07-31
买房都有公摊面积、实用面积之说，你知道国家队房子公摊面积的规定是怎样的吗？买房的时候我们都得擦亮双眼看仔细了。接下来，就为大家细细道来。房子公摊面积有规定，具体规定如下：业内默认的标准为：6层以下低层商品房的公摊...
购房前你要了解这些：公摊面积是如何计算?08-17
那些有意购买商品房的人们来说，公摊面积在人们在购房时候主要关注有一个问题。其中对于公摊面积的计算也是人们需要了解掌握的，今天就和大家分享一下如何计算公摊面积。公摊面积越小，套内的建筑面积就越大，这是因为房屋的...
公寓公摊面积比例是多少07-30
不管买什么样的房子，都有公摊面积之说，那么，公寓公摊面积的比例是多少呢？接下来，且听细细说来。酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，但其本质仍然是公寓。酒店式公寓既吸收了星级酒店...
公摊面积怎么算?买房须知以下几点!08-18
当你要购房是时候，对于公摊面积，相信一定不会感到陌生。公摊面积是进行购房时候都会碰到的，那么在计算上面，公摊面积的计算方法是什么呢?怎么样才能保障消费者的利益呢?公摊面积，是指小区业主对小区内的公共用房、管理用房...