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开发商的知识大全

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开发商交房条件避免交房4大误区09-04

作为一个理性的消费者，在签订购房合同的有哪些需要注意的事项，怎样才能避免掉入开发商的那些陷阱?而对于开发商的交房条件，消费者应该如何应付呢?交房时，购房者应审查开发商是否办理了综合验收备案证明(即竣工验收备案表)...
开发商和物业的关系是什么06-18

我们总是看到开发商和物业之间关系很密切，开发商和物业的关系是什么？今日就由为你一一解答。开发商与物业及业主之间的关系似乎很微妙，开发商与业主之间主要是购房合同关系，如果开发商未将其房屋全部卖出，那么开发商也是业...
精装房可以不要开发商装修吗05-25

购买精装房的话，是带装修的房屋，可以直接拎包入住。那精装房可以不要开发商装修吗？带大家一起了解下吧。精装房是指开发商装修过的房子，交付时是有装修的，这样的房子基本上只要自己买家具家电就可以入住了。然而，精装修的房...
开发商精装修房子包括哪些07-29

房子的装修可以是简装或者是精装，现在买楼盘小区一般都是包含了精装修。那么，开发商的精装房子包括哪些项目呢？接下来，且听细细说来。为了满足购房者多元化的需求，近些年来各地地产商纷纷推出了精装房，这类房子和普通商品房...
开发商五证齐全是哪五证07-07

开发商五证分别是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。具体内容如下：这五证是房地产开发商在预售商品房时必须具备的法律凭...
开发商房子保修几年07-16

跟开发商买房都有一定的保修期，开发商房子保修几年？今日就有为你一一解答。根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》规定的各部位的最低保修期为：1、屋面防水3年。2、墙面、厨房和卫生间地面、地下室...
买房网签是开发商签吗07-16

网签是买房的重要环节之一，买房网签是开发商签吗？今日就由为一一解答。网签是购房者自己或委托开放商到房屋管理部门进行网签。购房网签其实就是在房屋管理部门将你买卖协议进行备案，并在互联网上公示，这样的话，你所购买的...
开发商的窗户要换吗10-24

一般购买精装房子的话，都是装修好的，包括门、窗户等等。那开发商安装的窗户需要换掉吗？带大家看看以下几点，主要是看个人的实际情况而决定。1、窗户质量首先，看看窗户的质量怎么样，不能说房开商装的窗户就一定好，但是，对于正...
征服地产开发商的地板十强品牌榜单06-11

借助中国500强房产开发商的眼力与专业，看看哪些才是真正得到建材行业认可的地板十强品牌。近期，经由中国房地产开发企业500强参与调查，中国房地产测评中心历时一年的调研和评估，2009年度中国房地产开发企业500强地板采购...
交付后三米四秒变两米五?这些都是开发商的坑08-05

对于购房者来说，在买房的时候，虽然自己已经处处小心，但是难免还是会掉入开发商的陷阱中。最近就有市民爆料称自己买后看房，在交付后发现原本三米四房子秒变两米五，一不小心就掉入开发商的陷阱中。现在买房你感觉永远玩不过...
买的房子被开发商抵押怎么办08-14

在复杂多变的房地产交易中，会存在着一些不良行为，比如买的房子被开发商抵押了，这种情况该怎么办呢？接下来，且听细细说来。如果贷款抵押合同先于商品房买卖合同签订，并办理了抵押登记的，依据我国《担保法》第四十九条的规定，开...
房产开发商扎堆抢地，楼市发展越发激烈09-05

由古至今，土地一直是人们所以追求的重要的东西。在寸土寸金的21实际，土地显得更加重要，近期的房地产，开发商们抢地的现象日益突出，这引发了楼市的又一场风云。尽管今年二季度起，房地产市场复苏势头明显，但市场分化却在加剧。...
开发商装的防火门需换掉吗06-20

房子交付时都会由开发商装好防火门，开发商装的防火门需换掉吗？今日就由为你一一解答。防火门在火灾中对于阻隔烟气有着重要作用，最好不要私自更换，也有用户在防火门上安装猫眼，这一类操作也是不可以的。防火门通常指入户大...
买房要检查开发商的哪些证件07-21

买房是否正规成为很多人关注的问题，因此跟开发商买房需注意检查证件。买房要检查开发商的哪些证件？今日就由为你一一解答。购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的五证、二书，这是法律对销售方的基本要求。...
开发商强制交房怎么办06-24

开发商是不能强制业主收房的，开发商强制交房怎么办？今日就由为你一一解答。开发商强制交房是违反法律的，业主可以保留证据起诉。1、若开发商只是以口头形式通知接房，应要求开发商出具书面通知；在合同约定的交房时间去接房，...
开发商不给办房产证怎么办07-31

现实生活中，我们经常会遇到买房后，开发商迟迟不办房产证的情况，遇到这种情况可以怎么处理呢？接下来，就为大家细细道来。房产证拖延不办主要有4种原因：1、因前期手续不全而导致大产权证无法办理。2、如果已办理了大产权证，那...
买房的别被忽悠了，这些都是开发商免费送的！08-04

大家在买房的时候都应该会听到开发商以飘窗、花园、阁楼做噱头，其实这些都不计入大家购买的平方数里哦。下面就来看看到底有哪些属于赠送面积！买房的别被忽悠了，这些都是开发商免费送的！1、花园为了更快的销售采光不佳的...
用这些技能，从开发商手里再“偷”3㎡08-18

「再小的家，也能更大一点。」临出门就失踪钥匙、老是找不到的另外一只袜子、书桌上永远收不干净的杂物、浴室里越理越杂的日用品……日常生活中我们经常被这样一些琐碎小物所烦扰，更糟糕的是，这些总也整理不...
开发商精装修合同拆分买房人签还是不签10-30

降低了房产自身价值国五条细则出台后，开发商获得预售许可证速度明显放缓，从获批的预售价格看，拿到证的老项目后期基本都符合国五条细则中不明显高于前期的要求。正当很多人以为调控限制住了房价上涨的脚步时，买房人却发现...
开发商拿地流程是什么07-28

开发商想要开发项目必须拿到地，那开发商拿地流程是什么？需要经过哪些审核？今日就由为你一一解答。一般来说，拿地分为一级土地开发和二级土地开发，一级土地开发，就是在政府进行土地整理和储备过程中就介入，代表政府进行土地一...
契税是自己缴纳好还是开发商代收好?07-07

对于买房需要缴纳的一系列税费，除了房产税，契税就是大家比较熟悉的一种税种。提到契税，在收取这个环节中，通常情况下，是自己缴纳好还是开发商代收好?契税是对在我国境内转移土地使用权和房屋所有权时，根据当事人双方签订的...
开发商五证的作用是什么04-15

《建筑用地规划许可证》表示建设项目符合城市规划；《建设工程规划许可证》表示建设工程符合城市规划需求；《国有土地使用证》是经当地的人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证；《建设工程开工证》是建设单位进行施工的...
购房补充协议这3点一定看仔细,别被开发商算计了!08-06

在购房的时候，我们一定会签署相关的合同，其中也会签署相关的购房补充协议。那么针对购房补充协议，购房者需要注意什么问题呢?字面意思是，对原合同缺失内容的补充，原则上是将合同中没有提及的问题加以详细说明，以及对已达成...
厨房设计遭市民投诉万科开发商却无视03-14

市民买房后发现房屋设计存严重缺陷，屋内黑漆漆、不见光，厨房也存在硬伤。开发商设计的冰箱位置，正好堵在厨房门口，既挡住了橱柜门，又堵住了厨房入口通道。红圈处放置冰箱，将挡住厨房橱柜门万科青岛项目万科城再遭消费者投诉...
负债累累，开发商急了!企图“快销走量”?08-11

近两三年以来，中国楼市的成交量急剧下滑，各大开发商也开启了相应的促销模式。更有开发商开启了快销走量的方式，对此，中国房地产市场的成交情况怎么样呢?这一轮调控的风向在土地端体现得颇为显著。从土地出让规则来看，2017...

开发商的知识大全

开发商交房条件避免交房4大误区09-04

开发商和物业的关系是什么06-18

精装房可以不要开发商装修吗05-25

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开发商五证齐全是哪五证07-07

开发商房子保修几年07-16

买房网签是开发商签吗07-16

开发商的窗户要换吗10-24

征服地产开发商的地板十强品牌榜单06-11

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买的房子被开发商抵押怎么办08-14

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契税是自己缴纳好还是开发商代收好?07-07

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用这些技能，从开发商手里再“偷”3㎡08-18

开发商精装修合同拆分 买房人签还是不签10-30

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负债累累，开发商急了!企图“快销走量”?08-11

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