买房备案要多久07-27
购买了新房子需要签各种合同，还有办理繁杂手续，如果不了解清楚的话，很容易出现问题。然而，购买新房子需要备案多久呢，与大家一起了解下吧，以免自己在日常生活中也可能遇到同样的问题。如果是网签合同，就是签合同即时提交备案...
房屋的备案价怎么查09-20
方法一是找到所在城市的房屋管理局网站，选择要查询的楼幢号和房号，进入备案信息界面；方法二是登陆所在城市的房地产网站，输入楼盘名称和开发商企业，选择楼栋号。具体查询方法如下：方法一是找到所在城市的住房保障和房屋管理...
消防备案要求有哪些07-05
消防备案的要求有哪些？让为大家一一讲解。如果涉及是国家工程建设消防技术标准没有规定的、消防设计文件拟采用的新技术、新工艺、新材料可能影响建设工程消防安全，不符合国家标准规定的、或者拟采用国际标准或者境外消...
房屋备案怎么做07-31
办理房产备案登记需要提前填写好登记表，对于这个登记表许多人都不知道在哪里拿，也不知道房屋备案具体怎么做。接下来，就为大家细细道来。要领取房产备案登记表可以去当地房管局领取。具体办理房产备案的流程是：一、交定金...
新盘房价跌15%要重新备案！开发商不可盲目备价了08-13
伴随2018年的即将落下大幕，我国的房地产市场也迎来了一股寒流，各大开发商都纷纷对此进行了吐槽。其中全新盘切勿盲目备高价，跌15%要重新备案的新规对他们也产生一定的影响。刚刚过去的10月，深圳新房、二手房量价全面失守...
房子已经备案代表什么意思04-16
购买房屋时，需要办理好各方面手续问题，比如要去房产局备案。那房子已经备案代表什么意思？带大家一起了解下吧。房屋已经备案，就是指房地产相关的部门为了规范房屋的租赁，而进行的相关登记工作。商品房已经取得预售许可证后...
开发商网签完不备案怎么办07-27
购房时，买卖双方都谈好了以后，是需要网签的。网签后就要进行备案，万一遇到开发商网签完但是不备案，应该怎么办呢？接下来，且听细细说来。首先您需要查看开发商五证。房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《...
房屋租赁备案有什么用07-08
国家要求必须办理房屋租赁登记备案，即把所有的法律资料存档管理。那么房屋租赁备案有什么用，今天就让为大家讲解一下。1、审查作用审查合同的主体是否合格，既出租人和承租人是否具备相应的条件。同时还可审查租赁的客体...
备案表是什么意思06-07
各行各业都会存在备案的情况，会准备备案表。备案表是什么意思？今日就由为你一一解答。备案表指的是房屋备案表，房屋备案，就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房...
怎么查房子是否备案07-25
购买房子后，将房子进行备案，是必要的一个步骤。怎么查询房子是否已经备案呢？接下来，且听细细说来。目前网上已经开通网上查询功能，可登陆当地房管局或者相关指定查询网站，每个城市的查询网站设置不一样操作步骤也不一样，下面...
首付交了房管局备案了能退吗06-18
房屋交易过程中会遇到像退房的情况，比如首付交了房管局备案了能退吗？今日就由为你一一解答。1、带上身份证去房管局预售部门查询，可以知道房子是否已经在房管局备案。2、如果没有备案，又没有正式签订购房合同，又没有任何约...
商品房买卖合同范本 商品房买卖合同备案 商品房买卖合同查询04-02
商品房买卖合同目录1、商品房买卖合同是什么2、商品房买卖合同范本3、商品房买卖合同备案4、商品房买卖合同查询1商品房买卖合同是什么商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移...
购房合同备案需要多久10-24
买房的过程是比较复杂的，而且整个流程走下来也需要一段长的时间，购房者唯有耐心的等待，例如在签订购房合同后，就需要备案，这个备案也需要一定时间，那么到底是多久呢？带大家看一看。客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合...
房子备案是什么意思07-25
房子网签和备案很相似，但是两者其实是不同的，房子备案到底是什么意思？接下来，且听细细说来。备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定：商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向...
租房备案对房东有什么利弊07-05
租房时，需要了解各方面的问题，比如房子有没有备案。那租房备案对房东有什么利弊？带大家一起来了解下吧。租赁备案的意思就是要上交相关部门自己家房子的一切证件，还有租住户的个人信息和资质证明，以作备案。其实租赁备案对...
房子网签和备案的区别04-10
网签的办理时间是在获得预售证，买方完成了选房，签订合同后，备案是在签约后的三十天内；网签成功了也没有法律效力，商品房的买卖合同必须要到房地产交易中心去备案才算生效。具体区别如下：1、办理时间不同网签的办理时间是在...
低于备案价可以网签吗06-07
网签是否成功需看备案价，低于备案价可以网签吗？今日就由为你一一解答。网签价格是在房屋管理局系统上面备案和公示的价格，不得低于区域的一般过户指导价，也不可超过合同价的90%~95%。因此成交价低于备案价是否可以网签看...
如何查房产备案信息07-18
现在很多的朋友们在有了一定的经济基础后，就会考虑购买房屋，买房是需要进行房产备案的，我们可以如何查备案信息呢？接下来，且听细细说来。房产备案信息查询有两种方法：1、带好自己的身份证或有效证件，去房屋所在区的房地产交...
租赁备案是什么意思10-24
为了房屋租赁市场，确保社会稳定，就需做租赁备案。租赁备案是什么意思？需提交哪些资料？今日就由为你一一解答。租赁备案即房屋租赁登记备案，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。一、应提交证件1...
最新消息：天津将住房租赁企业纳入备案管理范围08-22
在天津，租房出现了各种各样的疑难杂症，因此天津就出台下述措施：将住房租赁企业纳入备案管理范围。该消息具体在租房哪些方方面面得到改变呢?金九银十以来，南京开始大幅增加土地供应，主要集中在近郊、远郊等非中心区域，其中...
商品房预售合同范本 商品房预售合同查询 商品房预售合同备案04-02
商品房预售合同目录1、商品房预售合同是什么2、商品房预售合同范本3、商品房预售合同查询4、商品房预售合同备案1商品房预售合同是什么商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商...
已备案的房子如何换房05-07
为了更加安全，很多房屋都需要进行备案。那已备案的房子如何换房？带大家一起了解下吧。原则上，通常已备案的房子是无法更换的，除非房屋有质量问题。可找开发商协调更换，双方需签订换房协议，并到房管局撤销备案。但手续麻烦，且...
深圳新盘不得超备案价15%，深圳房价走势将如何07-24
对于深圳寸土寸金的房地产市场，在即将结束的2018年中，深圳相关部门也开始了新的措施。其中深圳新盘不得超备案价15%就是新规之一，一旦实施这一新规，那么对新政有哪些影响呢?在房地产价格管理方面，监管办法规定，房地产开发企...
房贷之后备案合同能更名吗06-18
购买房子是大事，会遇到备案的问题，房贷之后备案合同能更名吗？今日就由为你一一解答。如果合同已备案，则无法更名。合同备案后不能通过更名来进行交易。如果已经网签，并且已经在办理公积金贷款手续，那么需要和开发商协商，如果...
楼盘备案价就是销售价吗07-16
楼盘在开盘前会备案，有备案价。楼盘备案价就是销售价吗？今日就由为你一一解答。商品房的备案价格是开发商在开盘之前就在建委备案的价格，销售价就是开盘后的价格。一般而言，很多的商品房的销售价一定是高于备案价格的。商...