房产证补办需要准备什么05-17
如果家里的房产证丢失了的话，需要想办法补办。那房产证补办需要准备什么？带大家一起了解下吧。1、申请人首先要到不动产登记机构以书面的形式来申请补证，首先要说明产权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来...
房权证和房产证的区别08-31
说起房屋的主权，我们首先映入脑海的就是房产证，它也是人们购房之后必须办理的一本证书。说起房产证，就不得不提及与它一字相隔的房权证，它们两者有哪些不同呢?房产证，购房者通过交易来取得房屋的合法所有权，是可以依照法律...
哪些情况房产证可以加名字?08-12
对于房产证这个沉甸甸的证书来说，它的加名成为困扰在不少人的心头大石。房产证的加名有哪些要求呢?它的加名流程怎么样呢?下面让专家好好和大家讲解一番。房产证是指取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使...
房产证解压流程有哪些06-21
房产证被抵押可以解押，房产证解压流程有哪些？今日就由为你一一解答。通常银行的贷款结清之后，就可以到地产的管理抵押的窗口，交上部分相关材料，就会收到一张回执单，两个工作日后委托的人拿回执单和身份证原件领取产权证，即可...
蓝本房产证是什么意思06-02
购买房屋时，首先要了解的就是办理房产证的问题。那蓝本房产证是什么意思？带大家一起了解下吧。红本是房产证原件（商品房），此原件是由产权人保管，可以办理银行按揭等业务；蓝本房产证通常是指有报建手续，但不能正常在市场进行交...
贷款买房 房产证抵押在银行吗08-31
当我们进行贷款买房的时候，我们的房产证一般是抵押在银行的，此外也在建委有抵押登记，这样才能保证我们快速拿到贷款。那么房产证在抵押的时候，有没有哪些需要我们重点关注的地方?办理按揭贷款的时候，应该先到所属地的房地...
深圳731新政:限售写进房产证,但这四种情况例外08-03
近日，深圳发布了731新政，目前确定：有4类项目不划进商务公寓限售范围；同时限售时间要写进房产证。4种情形不纳入商务公寓限售范围731新政共包括了四个要点：企业限购、商务公寓限售、个人限售和抑制离婚炒房，此次发布的《通知...
二手房没有房产证能贷款吗06-25
我们都知道房子可以用来抵押贷款，那么二手房没有房产证能贷款吗，今天就让来为大家讲解一下。购房者若是购买没有房产证的二手房，不能取得房地产权证，没有房产证的二手房是不可以贷款的，因为没有抵押物在银行，银行是无法放款...
房产证丢失有什么后果05-17
房产证是个人财产重要证明之一，为此，需要好好保管。那房产证丢失有什么后果？带大家一起了解下吧。1、不能买卖房地产交易的最终成交标准是房产过户，但如果没有房产证，就无法办理房屋过户手续。2、不能抵押许多人用房子作为...
二手房交易记得检查房产证真伪！检查方法有这些06-04
在二手房交易中，有些人会利用假房产证来骗取购房者的钱财。所以为保障自己的合法权益，在交易时一定要仔细查看卖方房产证的真伪，以防被骗。今天就和大家一起来看看。房产证真伪查询正规的有两种方法，分别是网上查询和房产...
买了房子房产证什么时候下来07-28
买房最看重的是那本红色小本子，就是所谓的房产证，买房后房产证多久能下来呢？接下来，就为大家细细道来。由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到18...
用房产证能借贷吗10-19
很多家庭由于经济条件原因，会利用房屋进行贷款。那用房产证能借贷吗？带大家一起了解下吧。可以用房产证能借贷的。但是只有房产证银行不会接收办理抵押贷款，申请房屋抵押贷款需要个人身份、房屋抵押银行贷款中房产证、土...
房子超过十年没有办房产证会怎么样01-06
购买房产，其中最需要注意的一点是办理房产证，有了房产证才方便后续交易。那房子超过十年没有办房产证会怎么样呢?给大家讲解一下吧。逾期还没有办理房产证的，应该按照商品房的买卖合同的约定来承担违约的责任，没有来约定...
哪些情况可以变更房产证名字?08-19
房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。对房屋产权归属起到最直观的证明。由于房屋是重要的不动产，是公民财产权益的重要支柱。所以房产所有权的变更应谨慎对待...
房产证过2年和5年的区别有哪些10-23
房产证过了多少年对房屋交易有影响，房产证过2年和5年的区别有哪些？今日就由为你一一解答。证过2年和5年的区别即满二和满五的区别：1、房产证满两年指的是从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔两年，符合缴纳契税...
购房须知：这五种房子不可办理房产证!08-15
作为人生的一件大事，毋庸置疑买房是一门重要的学问。接下来就和大家说一说，并不是所有的房子都值得购买，新手买房切记，下面五种房子不可办理房产证。随着我国农村土地确权工作的深入，部分地区的农村宅基地上的房屋要统一办...
分期付款房产证在哪里07-10
期房都是分期付款的，那么分期付款房产证在哪里，今天来为大家讲解一下。若是进行分期付款，开发商在办理好房产证之后，便会将房产证带到银行办理接下来的贷款抵押流程，而房产证也会因此抵押于银行之中。购房者需要每个月将贷...
动迁配套房有房产证吗07-01
动迁房是当下极为常见的房型之一，动迁配套房有房产证吗？今日就由为你一一解答。动迁配套房有的有房产证，有的没有。没有房产证的动迁房，亦或有房产证但5年内控制转让的动迁房，从签定合同到将来处理产权改变的过程绵长，不确...
房产证用途有几种06-29
购买新房子时，房产证是重要的证件之一，需要好好保管，因为它的作用很大。那房产证用途有几种？带大家一起了解下吧。根据《房地产管理办法》，房地产按照用途，一般可以分为居住房地产和非居住房地产两大类。其中，非居住房地产又...
房票子和房产证的区别有哪些07-08
房票子和房产证都是对房屋使用权的描述，那么房票子和房产证的区别有哪些，今天就让为大家讲解一下。房票子是房屋使用权的俗称。公房即通常所说的房票子房，权利人只有使用权而无所有权。房产证是购房者通过交易，取得房屋的...
房产证有几本证书07-10
每个房子都有房产证，那么房产证有几本证书，今天来为大家讲解一下。从一般意义上讲，房屋产权证有五证，具体是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预...
公积金贷款扣房产证吗10-17
很多人贷款通过房产抵押，可以跟银行借到一笔费用。那公积金贷款扣房产证吗？带大家一起了解下吧。公积金贷款是需要扣房产证的。公积金贷款买房，房产证作为抵押物，需贷款还清后才能领取。经担保中心担保的公积金贷款，借款人...
确权证和房产证一样吗10-16
房产证是个人财产的重要证明之一，那它和确权证是一样的吗？带大家一起了解下吧。确权证和房产证是不一样的。房屋确权证与房产证密不可分。房屋确权证包括房产证。只有同时拥有这两个证明，才能拥有房屋和土地的使用权，这也...
无法办理房产证的原因有哪些10-18
有的房屋是无法办理房产证的，无法办理房产证的原因有哪些，今天就让来为大家讲解一下。1、开发商的原因。开发商在销售房屋时没有取得完整的五证。五证是指，《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划...
房产证写子女名字，署名有技巧09-17
房产证要不要写子女名?房产证署名有技巧-房天下卖房知识房产证写子女名字，署名有技巧现在有很多的人奋斗一生去买房是为了孩子们，房产证上到底要不要写子女的名字,大部分家长对这个问题都是十分的关心。出于对子女的爱...