小产权房大起底09-10
买房子是许多普通人的人生大事。想要买房的朋友都知道，小产权房不能办理房产证，一般不要购买。但很多人最后还是因为价格、位置，或者被告知有大证只是办不出小证，也许以后交少许罚款就能办出来，只是时间问题，将来一定可以解...
二手房过户交易税费有哪些?09-16
二手房过户税费怎么算?二手房交易税费有哪些?-房天下卖房知识二手房过户交易税费有哪些?很多人想买二手房，但都不知道二手房过户交易的税费有哪些?二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收...
分清定金与订金，提高法律维权意识09-10
在签订房屋租赁合同时，合同中的租房定金或租房订金，虽然只有一字之差，但在法律上却有着很大的差别。由于法律维权意识的欠缺，总是在遇到纠纷的时候才开始着急，解析租房定金和订金的区别及如何运用法律知识避免租房纠纷。定...
二手房“转按揭”贷款材料列表09-12
转按揭是指房产卖方将其已抵押给银行或以按揭方式购买且尚未还清的房产转让给买方时，由于银行向买方发放贷款，用于偿还原按揭/抵押贷款，赎出房产证，以便办理过户，并由买方来偿还现按揭/抵押贷款的业务。办理转按揭贷款，买卖...
二手房买卖合同里要约定好这些数字06-09
二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。结果是增加了买房人的购房负担，也增加了国家的税收收入。实际交易中，卖家无一例外的将税费转嫁...
北京各区热门学校入学要求及对口小区查询09-17
北京教育地产之各区热门学校入学要求及对口小区查询【二】-房天下卖房知识北京各区热门学校入学要求及对口小区查询随着越来越多的外来务工人员来到北京打拼，孩子的教育问题也面临着越来越大的问题。家长都希望自己家...
详细讲解北京二手房签约材料准备及注意事项07-09
二手房签约需要准备很多材料，第一次买房的人往往不了解，导致处处碰壁。签约材料的种类比较多，也和其他形式购房有所不同，所以最请教专业人士，避免不必要的麻烦。买二手房申请商业贷款和其他贷款申请有所不同，买二手房面签时...
如何应对买房合同“霸王条款”?09-10
什么是买房合同霸王条款?对于如何应对买房合同霸王条款你了解多少呢?如何应对买房合同霸王条款?以下是小编为你们提供的关于如何应对买房合同霸王条款的相关知识，购房者们可以了解一下。所谓霸王，就是一些经营者单方面...
北海买房有哪些技巧 北海买房注意事项有哪些10-20
随着人们生活水平的不断提高，近几年来，北海成为人们买房的另一个选择。对于那些在北海买房的人们来说，一旦他们有在北海买房的想法，在进行买房的时候，我们会采取哪些方法呢?接下来就让我们一起来关注一下北海买房的需要注...
刚需购房买一手房还是二手房?09-15
刚需性购房是选一手房还是二手房?-房天下卖房知识刚需购房买一手房还是二手房?何为刚性需求?它与购房者购买一手房，还是购买二手房又有何千丝万缕的联系?对此，许多购房者都可能表示并不是十分清楚。但是它确确实实的存...
定金、订金、诚意金有何不同09-12
二手房交付定金就表明要购买该房，除应该注意合同约定的条款、违约成本等，还要注意所购买的房屋的事项，有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合...
楼间距标准多少比较合适09-16
楼间距多少合适?楼间距规定标准-房天下卖房知识楼间距标准多少比较合适房子对于人们来说是非常重要的，修建房子是人生置业上的一件大事，所以千万不能马虎，因此在建房要很精确。比如说，楼间距;墙间距等等都需要人们在建房...
二手房合同签订前一定要注意07-23
买房可以说是人生大事之一，尤其是现在房价居高不下的时候。买套房得投进不少人力财力，所以大家一定要慎重对待，很多朋友说在买房的时候不清楚买房签合同流程，以及买房签合同注意事项有哪些，在此，笔者汇总了2014年买房签合同...
买别墅有什么禁忌 购置别墅有哪些注意事项04-15
在我国，目前的贫富差距还是比较大的。对于那些富人一族来说，随随便便都有几套别墅。而他们对于别墅的购买的时候，相关的风水是他们特别关注的一件事。他们在进行别墅的购买时候，会有哪些需要特别留意的事项呢?买别墅有什...
郑州经济适用房价格区间07-15
郑州经济适用房价格区间当今房价的高涨使得很多人把目光转向了经济适用房，因为经济适用房的价格明显低于商品房的价格。那么郑州经济适用房均价是多少?那么郑州经济适用房的价格是多少?请看下面小编为大家整理的资料，希...
二手房交易前应明确违约责任09-11
当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费，就拖延办理过户手续，致使卖方交房后无法及时收到余款。严格明确的违约责任，是各方...
房产税按套和按面积征收哪个更划算?09-12
按照中央的部署，改革的重点要在2016年底之前做出来，房地产税立法最迟不能拖过2017年的两会。如果考虑到不动产统一登记制度的推行速度，最早2018年房产税落地。再来，我们看看，房产税征收的两种形式，哪种比较合算?房产税渐行...
如何选择小区中的最佳楼座?09-12
买房学问多多，如果你要成为买房达人，那么你除了要学会选择一个好小区外，还需要了解怎么在一个小区里选择楼座最好的二手房，而选房应该从三个维度出发去考量：宏观维度、中观维度以及微观维度。所谓宏观维度，是指房子在城市中...
有学校不等于教育地产09-10
现在购买房屋，不仅要考虑地段与生活便利性，小区所处的学区也一直是准业主们最为关心的问题之一。然而，针对准业主们这一心态，不少开发商提出了教育地产概念，那是不是只要周边有学校，旁边的楼盘就都是教育地产了呢?误区一：周...
房产交易过户流程你知道多少?09-12
房产过户，这在日常购房置业中并不少见，许多市民以为，只要住上了，房子就算到手了。其实，这是误区。专家介绍，只有办理好房产过户手续，将房子的产权转移到自己的名下，房子才真的是自己的。房产过户都有哪些类型，具体程序如何，要怎...
等额本息和等额本金两种还款有何不同09-12
买房也可以说是终身大事，对于大部分朋友来说，买房子要向银行贷款，而跟银行借贷款有两种方式：等额本金法和等额本息法，很多人因为不清楚两者的区别和利息的算法，导致在贷款买房的时候吃大亏，下面详细讲述等额本金和等额本息的...
买房租房时请分清定金与订金09-11
换句话说,如果支付定金的一方违约,即丧失定金的所有权,定金归收取定金的一方所有。如果收取定金的一方违约,则应双倍返还定金。这种以定金方式确保合同履行的方法称为定金罚则。在商品房销售中,定金罚则同样适用。在...
单位买房和个人买房的区别有哪些 个人买房要注意什么10-20
在我国，说起房屋，有着非常根深蒂固的欲望。随着时间的一点一滴流失，在买房这个问题上面，人们也是有了不少新的选择。其中，人们对于单位买房和个人买房这两种方式，就存在着许多疑问，到底哪一种方式才更加适合我们呢?单位买房...
房屋买卖需要注意什么 房屋买卖的流程有哪些05-26
随着人民生活水平的提高，对于买房的需求也在逐渐提升。那你知道房屋买卖时应该注意什么吗？房屋买卖的流程有哪些呢？一、房屋买卖需要注意什么1、挂牌时明确委托方式和期限。卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售...
适当提高违约金数额可以预防差价吗?09-12
二手房买卖合同纠纷事件发生越来越频繁，针对具体的违约情况应该具体进行分析。如果买卖合同中没有具体约定违约金的比例或数额，应该按照相关法规条例的具体规定处理。适当提高违约金数额可以预防差价吗?案例：张某于年底...