期房的优缺点04-05
购买房屋时，需要注意现房与期房的区别。那期房的优缺点有哪些？带大家一起了解下吧。一、期房优点1、先期订购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房子，销售工作刚刚展开，开发商所能提供的所有房屋都有，朝向好的户型也...
什么是期房04-17
购买房屋时，房屋的类型有很多种，比如现房和期房。那什么是期房?带大家一起了解下吧。期房在港澳地区称做为买楼花，这是当时房地产开发商遍及选用的一种房子出售方法。购买期房也就是购房者购买尚处于修建之中的房地产项...
只有期房购房合同能否入学08-03
很多人购房都是为了解决子女入学问题，只有期房购房合同能否入学，今天就让来为大家讲解一下。只有期房购房合同能否入学，不同的地方政策不同。有的地方入学政策规定，如购房合同上注明的交房日期是开学日期前的，则孩子能凭购...
期房转现房流程以及详解09-04
近年来，期房转现房的现象慢慢走进人们的视野，对于在高昂房价徘中的人们来说，这样的现象对于购房有哪些利好的消息么?它的具体流程是什么呢?现房就是已经建好的房子，而且已经领到房产证，可以直接过户入住。期房就是还未领到...
买期房好还是现房好09-04
近段时间来，买房时候选择期房还是现房再一次被人炒上了热搜，那么他们到底有哪些不同之处呢?哪一种建筑类型对消费者来说才是比较有利呢?如何选择才能更好维护消费者的权益呢?人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能...
买期房签合要注意什么05-16
购买房屋时，其中一个重要的环节就是签订合同。那买期房签合要注意什么？带大家一起了解下吧。1、查看预售证件在签订期房合同之前，一定要先查看该房屋的预售证件，我国目前对商品房预售实行的是许可证制度，《商品房预售许可...
买融创的期房有风险吗06-13
买房子有很多选择但是要考虑风险性，那么买融创的期房有风险吗？今天带大家来了解一下！买融创的期房在目前来说还是存在一定的风险的。期房是指目前没有完工尚在建设中的楼盘，购房者需要提前交付房款，后取得房子。是否能够正...
现房与期房的区别有哪些10-24
对于购房菜鸟来说，买房真是件充满挑战性的事，我们先来了解下期房和现房的区别吧。接下来，且听细细说来。什么是期房？期房是指还在建的、未完成建设的、不能交付使用的房子且开发商只有未售许可证，还没有拿到大产证。什么是...
期房网签是什么意思06-02
网签是房屋交易的重要环节，期房网签是什么意思？今日就由为你一一解答。期房网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进...
买期房注意事项有哪些07-31
现在买房子，大多数都是购买期房。购买期房的特点就是不能马上交房，所以也存在一定的风险。那么，购买期房要注意些什么呢？接下来，就为大家细细道来。1、逾期交房买期房是没有无法交接房屋的，所以延期交房成为购买期房比较常...
期房是什么 购买期房有哪些优缺点05-30
在购买房子时人们经常会听到期房、现房的字眼，期房是什么?要是不知道它是什么就盲目买房，对购房者来说也是损失很大的事情。有些人愿意去购买期房，主要是因为它们有相应的优点跟缺点，购买期房有哪些优缺点?一、期房是什么...
期房可以换楼层吗08-05
购买房子时，首先要考虑的就是选择好的楼层。那期房可以换楼层吗？带大家一起了解下吧。理论上购买期房的话是可以换楼层的。首先，没有签合同的话可以去找销售协商补差价换楼层，如果合同签订且已备案的话，要先去房管局撤销备...
买期房需要注意什么04-10
查询开放商的实力和口碑；看样板间时要多留心眼；注意约定不动产权证书的办理时间；了解小区的内部规划，观察自己房屋所在楼栋的位置。具体注意事项如下：1、看开发商实力购房前可以到相关主管部门调查一下开发商的资质情况，一...
购买期房有哪些好处04-16
期房价格通常有较大的优惠；期房大多避开了市场上现房的设计弱点；买期房可选定位置、采光和通风条件好的房子；若买得合理，升值潜力比现房大。具体好处如下：1、价格优势期房在开发之初卖出去，是开发商为了募集资金的一个渠道...
未婚分手期房去名字再买房算首套房吗09-06
购买房子时，首先要了解清楚是不是首套房，因为这关系到首付还有契税问题。那未婚分手期房去名字再买房算首套房吗？带大家一起了解下吧。首先，未婚男女分手之后，购买的期房去名字再买房，也算首套房。已买期房办理的网签登记，再...
购买期房什么时候网签08-14
买房需要网签是大家都知道的，购买期房什么时候网签呢？接下来，且听细细说来。期房买卖，通常你和开发商签订商品房买卖合同后，开发商会将合同递交房管局备案，也就是网签公示。过程大概需要一个月，也就是说，购买期房，一个月内可以...
一期房和二期房有什么差别08-06
购买新房子时，除了要了解价格、户型之外，期房到底是第几期也要知道。那一期房和二期房有什么差别？带大家一起来了解下吧。开发商在建造一期房时，会充分考虑自身的发展，因此一期房的价格会比较便宜，收房的周期也更短。如果一...
新手买期房注意事项有哪些10-24
买房是一件不能马虎的事，尤其是新手对很多事情都不熟悉，如果要苗期房，新手买期房注意事项有哪些?今日就由为你一一解答。1、购房的目的购屋前提，先了解自身的经济收入与支出情况，理性地结合各消费实际情况选择适合自身适用...
期房没有网签可以退吗06-06
如今，很多人购买新房子的话，可以进行网签，非常方便。然而，如果期房没有网签可以退吗？带大家一起了解下吧。期房没有网签是可以退的，但是需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金。也就是说，和开发商协...
全款买期房的流程有哪些10-23
期房是很多购房者的选择，全款买期房的流程有哪些？今日就由为你一一解答。期房是指未经竣工验收取得房地产权证的商品房。全额买期房就是全额跟开发商购买房子。流程如下：1、准备身份证，户口簿，结婚证，银行卡等。2、选定房子...
购买期房要注意哪些问题04-16
购买前，检查开放商的预售许可证；看到房子时，要特别注意房屋建筑面积和装修情况；购房者无法检查房屋的具体状况，因此合同要尽可能完善。要注意的问题具体如下：1、购买前，必须检查开放商的预售许可证，然后根据对方提供的证明文...
期房怎么买07-27
很多人在购买房子的时候，并不了解期房到底是什么意思，而且具体要怎么购买的流程也不熟悉，很容易上当受骗。那期房到底怎么购买，带大家了解一下具体的流程吧。人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为...
期房车位要付全款吗06-24
很多人在买期房的时候会考虑顺便购买车位，但很多开发商都要求车位要付全款吗？这是合理的吗？今天就来跟大家说一说。一般来说，开发商为了安全起见，都会要求业主在购买期房车位时付全款，但并不是法律要求的，只是行业中的一个习...
全款买期房怎么付款10-24
期房即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房。全款买期房，费用怎么付？接下来，且听细细说来。全款买期房，房款一般在交房的2个月内付清。全款买期房流程如下：一、首先...
期房是不是都五证不全08-02
房子有现房和期房之分，很多人都知道现房大都五证俱全，却不清楚期房是不是都五证不全。今日就由为你一一解答。人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始...