直系亲属房屋赠与怎么操作10-17
日常生活中，不少人将自己房屋赠与给孩子或者亲戚，那具体的流程是怎么样的。那直系亲属房屋赠与怎么操作？带大家一起了解下吧。办理直系亲属房产赠与的主要流程如下：1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，...
房产赠与公证07-10
据悉，由于非亲属间房产赠与的情况微乎其微，目前办理房产赠与的公证案件绝大多数是亲属，其中以直系亲属，特别是父母对子女赠与的情况居多，原因大多是为了子女结婚，或者是老人为了生前安排好财产以避免日后发生继承纠纷。但不...
如何办理赠与房屋所有权手续 房产赠予需要哪些手续10-15
房屋是可以赠与的，但赠与完成之前需要进行一定的手续流程，否则流程就是没有完成，所有权也无法完成转移。今日我们就来聊聊赠与房屋的流程问题。希望的内容对大家有所帮助。一、如何办理赠与房屋所有权手续根据合同法第一...
房屋赠与需要什么手续04-14
首先签订赠予合同；然后到税务部门缴纳税费；赠予房产后，到公证部门办理赠与公证；到房地产管理部门办理过户手续。房屋赠与的手续具体如下：1、签订赠与合同首先签订赠予合同，房屋赠予如果是亲人之间的赠予，如拟赠的房产是父亲...
房屋赠与过户需要什么手续和费用标准05-17
如今，很多人父母都是将自己名下的房屋赠与给子女。那房屋赠与过户需要什么手续和费用标准？带大家一起了解下吧。1、签署确认书。赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方...
北京房屋赠与怎样办理？09-17
房屋赠与，指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。在北京，如果想进行房产赠与需要什么手续?需知道房产类型除了住宅，还有商铺和写字...
房产赠与费用的计算方法08-27
我国的房子能不能进行赠与呢?如果进行了赠与工作，那么需要准备什么手续呢?在进行房屋赠与的时候，需不需要收取哪些费用呢?它的计算方法是什么呢?按《公证法令》规则，赠与应在不动产所在地公证处处理赠与合同公证，并提交经...
房产赠与如何办理公证10-19
房产是可以赠与的，那房产赠与如何办理公证？今日就由为你一一解答。1、签署确认书办理房产赠与手续之前，房主需要和受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料。2、房产评估签署好相关的确认书之后，就可以等到房管局派专...
房屋赠与的契税有多少07-06
家里的父母如果将房子赠与给自己的孩子的话，需要缴纳契税吗？具体有多少？带大家一起了解下吧。房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。无论是亲属之间还是非亲属之间，契...
赠与房子有哪些弊端07-10
日常生活中，父母赠与房子给自己的孩子或者亲戚等，然而，赠与房子有哪些弊端？带大家一起了解下吧。1、手续较多房屋赠与还需办理公证手续。办理过户需要赠与人和受赠与人带着身份证、户口、房产证，需缴纳公证费、交易手续费...
房产赠与是什么07-10
房屋赠与，指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。其法律特征：(1)房屋赠与合同是单务合同、无偿合同赠与人自愿单方承担将房屋无偿...
房屋赠与需要什么手续 房屋赠与需注意什么06-04
房屋赠与，指赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人即受赠人，他人愿意接受的民事法律行为。那么你知道房屋赠与需要什么手续？房屋赠与需注意什么？今天就和大家一起来看看。一、房屋赠与的手续1、赠与人与受赠人签订房屋...
房屋赠与需要哪些手续和费用04-13
房屋赠与过户的话，需要办理好各种手续。房屋赠与需要哪些手续和费用?带大家一起了解下吧。1、在进行赠与过户的时分，需要有受赠人交纳个人所得税1%。(房子满五年且是住宅免征。近亲属和具有抚育、赡养联系的人之间赠与...
无偿赠与的房产过户流程04-14
双方签订书面合同；双方凭必要材料，缴纳税费；办理公证手续；双方到房地产交易中心申请转移过户登记；赠与人将房屋交付受赠人。无偿赠与的房产过户流程具体如下：1、房屋赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同。根据规定，房屋赠...
房改房继承和赠与有什么不同07-10
房改房可以继承也可以赠与，房改房继承和赠与有什么不同？今日就由为你一一解答。房改房的继承与赠与的区别与普通房子的继承与赠与的区别：1、根据我国的《继承法》，所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人...
房产赠与他人的契税怎么算06-16
房屋交易过程中，会出现赠与的情况，比如父母赠与给自己的孩子。那房产赠与他人的契税怎么算？带大家一起了解下吧。房产赠与税：赠与房产所有权还需缴纳契税，与房产的继承过户不同，房产的赠与需要缴纳一笔契税。房屋直系亲属赠...
如何继承房改房 房改房继承和赠与有什么不同10-15
房改房是职工将单位以福利分房形式分配的房产以有关部门指定的价格将产权买断为个人所有的房产类型，如果想要继承房改房，需要怎么做？今日我们就来聊聊房改房继承与赠与的问题。希望的内容对大家有所帮助。一、如何继承房...
房产赠与需要公证吗09-17
房屋赠与，指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房产赠与究竟是否需要公证?对这个问题关心的朋友不在少数，下面小编统一为大家解...
个人无偿赠与房产如何缴税?07-18
房产过户方式有：买卖过户、赠与过户、继承过户、分家析产过户、依法处置过户等。受赠、继承后再出售，则按二手房交易的相关规定计算缴纳税费，出售方需缴纳营业税及附加、个人所得税、印花税，买方需缴纳契税、印花税。今天...
父母赠与子女房子的过户费是多少04-12
如果自己的父母将房屋赠与给自己的话，也是需要缴纳过户费的。那父母赠与子女房子的过户费是多少?带大家一起了解下吧。父母将房子过户给子女的话和普通人一样需要交纳营业税、个税、交易费等;因是直系亲属，析产赠与划算...
房产赠与过户的费用是多少04-14
房屋交易过程中，会涉及到过户环节，尤其是相关费用。那房产赠与过户的费用是多少?带大家一起了解下吧。1、赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下，所以也会产生对应的费用，税费一般有契税.公证费.登记费.房屋评估费...
赠与合同最新样本08-27
在我国的房地产市场里面，赠与合同是一个比较敏感的词语。尽管它出现的频率不高，但也影响了人们的购房工作。进入新的一年以来，它加入了哪些新的要求呢?赠与合同赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同...
亲属间的赠与房产过户流程04-14
双方签订书面合同；双方凭相关材料，缴纳税费；办理公证手续；双方到房地产交易中心申请转移过户登记；赠与人将房屋交付受赠人。亲属间的赠与房产过户流程具体如下：1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据...
房屋赠与要满足什么条件04-14
赠与人是房屋产权的拥有人；赠与房屋不存在产权纠纷；有书面赠与协议，并办理公证；房屋赠与经房地产管理机关审核；不得危害公共利益和他人合法权益。房屋赠与要满足的条件具体如下：1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具...
房屋赠与合同可否随意撤销?09-10
房屋赠与合同是指赠与人与受赠人就无偿转移房屋所有权而达成的协议。房屋赠与合同是双方的法律行为，这一点使它与遗赠、捐助行为或债务免除等单方法律行为相区别。也许很多人都清楚，赠与房屋是需要签订赠与合同的，但是说...