交了首付就能网签吗06-21
网签是房屋交易重要一环，交了首付就能网签吗？今日就由为你一一解答。交了首付就能网签了。网签需要携带的资料有：一、购买住宅，在认购阶段时会做购房资格核验，提交的购房资质审核的材料包括身份证、户口本、婚姻证明，社保缴...
什么是网签07-31
买房之前我们需要了解一些概念，比如网签，你知道网签是指什么吗？接下来，就为大家细细道来。在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行...
网签的名字重要吗07-15
如今，很多人购买新房子都可以进行网上签订购房合同。然而，网签的名字重要吗?在这过程中，名字还可以修改吗？带大家了解下吧。网签，顾名思义是与网络有关的一项程序，简而言之就是在与销售对象签订购房合同以后，你的购房信息要...
买房网签怎么查询07-12
网签后会生成一个网签号码，购房者可以通过这个号码到当地房屋管理局网站进行查询。网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上，使得房产交易更加透明化，从而有效防止一房二卖情况的发生。一般的网...
上海楼市新政 逐步实现租赁合同网签08-11
近日，伴随着上海楼市新政的逐渐出台，租售同权这个又做了全面的调整，据悉该新政下，上海房地产市场即将逐步实现租赁合同网签，对于租房者来说，有哪些意义呢?上海市住房租赁公共服务平台试运行期间，租赁平台将通过对住房租赁企...
完全解读二手房网签流程07-19
所谓二手房买卖网签,即二手房买卖网上签约,指的是购房者和售房者签订二手房买卖合同后,必须到房地产相关部门进行备案,并将信息公布在网上。而后有关部门会提供一个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签其实是...
房屋网签注意事项有哪些07-05
现在很多人在购房时都要进行一个房屋网签的步骤，那么房屋网签有什么注意事项吗？今天让带大家一探究竟。1、确认房屋信息网签之前，一定要详细核实自己的房屋信息，一旦录入了系统，就很难去更改了；万一真的填错了，就要拿一大堆...
期房网签是什么意思06-02
网签是房屋交易的重要环节，期房网签是什么意思？今日就由为你一一解答。期房网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进...
网签注意事项04-10
要审查开发商是否具有商品房预售许可证、土地使用证等；网签时要采用标准房屋买卖合同文本；要注意合同中权利与义务是否对等；要认准交房日期是否确定。具体注意事项如下：1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可...
期房没有网签可以退吗06-06
如今，很多人购买新房子的话，可以进行网签，非常方便。然而，如果期房没有网签可以退吗？带大家一起了解下吧。期房没有网签是可以退的，但是需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金。也就是说，和开发商协...
二手房网签流程 二手房网签注意事项 二手房网签查询04-02
二手房网签目录1、二手房网签是什么2、二手房网签流程3、二手房网签注意事项4、二手房网签查询1二手房网签是什么二手房网签是房管局推出的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房...
网签房价怎么算07-31
对于买房新手来说，买房政策较难理解，对于一些专业名词也是不懂的。比如说网签，什么是网签价呢？网签房价怎么算的？接下来，就为大家细细道来。现在买房都需要在网上进行交易签约。所谓的网签价，就是在网管局系统里面体现的成交...
房子网签是什么意思05-03
如今，不少人购买房屋时，都是通过网签的形式。那房子网签是什么意思呢？带大家一起了解下吧。房屋网签是指房产管理部门把你的买卖协议进行备案，并且在网上公示出来，这样可以防止开发商把房屋进行一房两卖，这是一种对房产的行...
买二手房在哪网签07-12
如今，购买房子可以通过网签形式，非常方便与实用。那买二手房在哪网签？带大家一起来了解下吧。网签从字面意思上理解，其实就是网上签约的一种形式，具体指的是二手房交易过程中的房屋买卖合同、中介服务合同以及房源信息公示...
二手房网签需要什么材料?09-12
买卖二手房要网上签约，多了道程序，看起来似乎变得更加复杂。但是，为啥要这样做呢?换句话说，二手房网签有什么好处?二手房网签能有效地避免了一房卖二主吃差价合同不规范、责任不明确等风险。可见二手房网签有利于保障购房...
房子网签后能更名吗04-16
购买房屋后，房产证上的名字需要谨慎，因为有些不能改动。那房子网签后能更名吗?带大家一起了解下吧。可以，网签只是双方签订的合同条款的确认，只是购房的第一步，过户是你们买卖双方按合同约定各自向国家缴纳各项税费后，由房...
撤销网签的流程07-31
在网签后，因各种原因想要撤销网签，需要走怎样的流程？今日就由为你一一解答撤销网签的流程。网签撤销方式必须是买卖双方协商同意之后才可以撤销的，如果有一方不同意撤销网签，那么网签就不能撤销，除非效果撤销网签的一方去法...
二手房网签有什么好处09-17
二手房网签是房管局推出的类似一手房交易系统的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。购房者和售房者签...
二手房网签不及时，小心一房二卖被骗09-17
网签不及时中介惹大祸?-房天下卖房知识二手房网签不及时，小心一房二卖被骗购买二手房要首先了解预购二手房的详细情况。在做网签的时候，要了解网签的具体过程。网签需要双方约定由中介使用秘钥完成。对中介可信度的了解...
解除网签需要多长时间07-06
很多人都没有具体了解解除网签需要多长时间？那么带你了解一下。如果买卖双方在签合同时，已经签署了网签授权委托书，那么在网签当天和买卖双方确认完信息，并且告知要进行网签的事项后，是可以不需要买卖双方到场，就进行网签的...
怎么卖已经网签的房子 购买网签房的注意事项07-10
在买卖房子时需要进行网签，网签可以保护购房者双方的权益，有些人的房子已经网签又想要再次出售，那么，怎么卖已经网签的房子?如果真的决定要去购买网签房，人们也要能够清楚它所存在的风险，购买网签房的注意事项是什么?一、怎...
买房网签注意事项07-12
网签合同时，需要注意以下事项：第一，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二，一定要采用房地产管理部门统...
房子网签办理后还需要预告登记吗07-09
购买房子有很多手续，房子网签办理后还需要预告登记吗，今天就让来为大家讲解一下。房子网签办理后还需要预告登记，因为网签只是房地产部门的网络化管理系统，并没有直接的法律法规进行规定。而预告登记可以限制债务人处分该...
二手房网签的流程04-13
网签服务人员登录二手房网签系统，录入和校验房屋所有权证信息；网签服务人员填写买卖合同的内容，买卖双方办理交易资金监管手续；网签服务人员在线编辑买卖合同内容；网签合同经双方当事人签字确认后提交。二手房网签的流程具...
成交价低于备案价会无法网签吗06-11
网签是购房的重要环节，成交价低于备案价会无法网签吗？今日就由为你一一解答。网签价格是在房屋管理局系统上面备案和公示的价格，不得低于区域的一般过户指导价，也不可超过合同价的90%~95%。因此成交价低于备案价是否无法...