买房子要交哪些税 各种税费的计算09-06
买房是大多数朋友很关注的事情，在准备买房的时候，应该了解一下买房要交什么税，这样对于家庭的开支有点心里准备。对于税收的知识，很多朋友都很缺乏的，下面来具体介绍下买房要征收的税种。第一，营业税。营业税是对销售不动产...
怎么计算楼间距采光10-16
如果楼房与楼房之间的距离比较近的话，会影响采光的。那楼层间距采光怎么计算？带大家一起了解下吧。通常设计楼间距的采光标准一般是1：1．2，这样的计算是比较标准的。实际的间距计算的话，6层以下的建设楼房应该在6米之间，这样...
机械使用费怎么计算07-19
由于在装修过程中产生的机械使用费，应该怎么计算呢？大家清楚吗？与你们一起看看吧。①施工机械使用费=∑（施工机械台班消耗量X机械台班单价）②机械台班单价=台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费+...
房改房如何计算工龄10-19
房改房是可以计算工龄折扣的的，那房改房如何计算工龄？今日就由为你一一解答。房改房一般指出售给本单位职工，职工以成本价购买公有住房，按购房职工夫妇双方建立住房公积金前的工龄给予工龄折扣。其成本价与工龄折扣率为0....
如何计算房子平方数08-01
我们购买房子，自然要知道其大小，既有套内面积，又有公摊面积。面积的大小是平方数，但如何计算房子平方数呢？今日就由为你解答。计算房子平方数可根据套内建筑面积、产权面积计算方法计算，具体如下：一、套内建筑面积=套内建筑...
按门窗外围面积如何计算工程量06-26
房子装修时，首先要了解大概的面积才知道工程量要做多久。那按门窗外围面积如何计算工程量？带大家一起来了解下吧。按门窗外围面积计算工程量的公式：门窗外围面积=（洞口宽度-框扣尺寸）*（洞口高度-框扣尺寸）。各类木门窗制作安...
复式房子面积怎么算 复式房面积计算注意事项06-12
复式房子跟普通的房子相比，其面积会更大，但有些业主一直弄不懂复式房子面积怎么算?因为不懂得计算复式房子面积的关系，也担心算错而造成许多的麻烦，就希望能够了解些复式房面积计算注意事项，掌握计算方法。一、复式房子面...
商铺过户费怎么计算07-06
商铺过户时会涉及到过户费。那商铺过户费怎么计算才合理呢？今天来为大家说一下。1、买房人应缴纳税费：契税是房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）；交易费是3元／平方米；测绘费按...
按套内面积计算的城市有哪些 套内面积买房好吗10-20
说起商品房，大家对于商品房购买之后的面积这个数，相信大家都会和小编一样的感觉，就是买100平米房子只得70平米。不过，随着舆论要求的不断增大，按套内面积计算的商品房成为人们的新选择。到底这种模式好不好呢?按套内面积计...
如何计算空调制冷面积 空调怎么使用省电08-02
夏天到了我们都会打开空调凉爽一下，接下来就和大家说说如何计算空调制冷面积，已经空调怎么使用省电。一、空调制冷面积怎么算1、一般情况下，每平方米所需要的空调制冷量大约是115-145W，因为变频空调它在工作的时候，并不是...
房贷提前还款怎么算 房贷提前还款计算方式08-31
在中国，房子在每个人心里的地位是居高不下的，当我们进行购房的时候，房贷是人们主要的方式。提到房贷，它的还款方式也是我们需要关注的，今天为大家介绍在还贷的时候如果出现提前还款，它的计算方式有哪些呢?所谓提前还款的目...
吊顶材料有那些 吊顶材料怎么计算12-03
不同材料的吊顶，在装修之后带来的效果是不一样的，业主在装修吊顶的时候也要能够进行选择，但是，吊顶材料有那些?在购买吊顶材料的时候，也需要经过计算看用多少的材料，避免买太多或太少材料，那么，吊顶材料怎么计算?一、吊顶材料...
什么是散水 散水的计算规则04-30
散水是指为了保护墙基不受雨水侵蚀，常在外墙四周将地面做成向外倾斜的坡面，以便将屋面的雨水排至远处，这是保护房屋基础的有效措施之一。今天，PChosue将与大家一起来了解什么是散水，一起探究散水的计算规则。一、什么是散...
房子户型面积怎么计算10-19
购买新房时，户型面积大小尤为重要，因为它关系到空间大小的问题。那房子户型面积怎么计算？带大家一起了解下吧。房子户型面积的计算方式有三种，第一种是按套计算价格，第二种是根据建筑面积计算价格，第三种是根据套内建筑面积...
不拆马桶怎么计算马桶坑距06-23
拆了马桶是可以测量坑距，那如果不拆马桶怎么计算马桶坑距？今日就由为你一一解答。1、地面马桶排污管的中心点到安装马桶的后面墙壁的距离（一般叫管中距）。毛坯房计算时，需要扣除墙面贴砖后占用的尺寸。2、马桶的排污口中心...
商业贷款提前还款计算和手续09-02
现如今，当人们在进行商业贷款的时候，通常会考虑提前还款这个问题。在人们传统的理解上，提前还款无疑对人们是有利的，不过在现实中，提前还款是不是真的有利呢?在计算上，有哪些需要注意的地方?办理商业贷款需提供一些材料，包括...
封闭阳台面积计算标准07-23
很多人都知道封闭阳台使得阳台空间更为隐蔽，但却很少人知道阳台封与不封的面积计算是有差别。所以，接下来，小编就为你普及一下封闭阳台面积计算标准，让你懂得维护自己利益，别让人占了便宜。封闭式阳台什么是封闭式阳台封闭...
客厅吊顶高度如何计算03-22
客厅安装吊顶装饰的话，可以提升整体的美观效果。那客厅吊顶高度如何计算？带大家一起了解下吧。客厅吊顶的高度需要根据楼层以及现场的情况来确定。就一般家庭来说，客厅的高度为3.3米，客厅吊顶越高越好，3.3米的客厅高度可以...
合租电费按人头还是户来计算的07-05
租房子时，需要每个月都要缴纳一定的房租与水电费，那如果是合租的话，电费按人头还是户来计算的？带大家一起来了解下吧。首先，如果合租的房子只有共用一个水电表的话，那么就肯定是大家伙平摊的。如果合租户要按户分的话，电费是...
2017建筑面积计算规则08-27
当我们看房的时候，该房屋宣传单上上面所标注的面积是不是它的占地面积呢?而所谓的占地面积和建筑面积又有哪些不一样的地方?在计算上，两者的不同之处在于什么?建筑面积是指建筑物的水平平面面积，即外墙勒脚以上各层投影...
建筑工程建筑面积计算规范08-27
建筑工程建筑面积作为建筑领域的一个专业名词，有关它的含义，人们都处于模糊的状态，更不要说有关的它的计算方法了。就我国楼市而言，建筑工程建筑面积计算规范有哪些组成部分?建筑面积是指套内建筑面积和公摊面积的总和。...
建筑容积率计算标准09-04
随着生活生活水平的提高，人们在购房的时候越来越关注房子的容积率。然而，对于大众来说，这个名词还是比较陌生，它到底有什么作用，在计算上它的计算标准是什么?容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地...
公积金贷款计算新政策 详解公积金贷款计算方式08-18
放眼当前的中国楼市，公积金贷款是人们进行购房贷款的又一个选择。众所周知，公积金贷款有着利率低等优势，进入2017年以来，在各大银行陆续调整贷款利率的情况下，公积金贷款有哪些变动呢?据了解，沈阳住房公积金管理中心调整了...
房屋契税怎么计算07-22
购买了新房子之后，除了要交首付之外，其他税费也要交，比如契税。那房子的契税怎么计算呢？有什么计算公式吗？教大家如何计算一下吧。买房产契税计算方法：买房产契税应纳税额＝计税依据×税率。1、如果你是购买首套房：当进行...
建筑面积计算范围包括什么10-17
不少人在购买房屋时，不太清楚建筑面积具体要怎么计算。那建筑面积计算范围包括什么？带大家一起了解下吧。（1）计算建筑面积的一般规定：计算建筑面积的房屋，应是永久性结构的房屋；层高应2.20M以上。同一房屋结果结构、层数不相...