刚改房是什么意思

刚改房的意思是针对改善型刚需用户的房子，刚即刚需，相对于弹性需求而言，是刚性需求，改即改善，刚改，即“改善型刚需”，指目前已有住房，但面积和条件不能满足目前需求而急需换房的购房者。他们一般处于事业稳定上升期，有一定经济基础。刚改族主要是因为家庭成员增加，孩子入学等问题而迫切需要改善居住环境。

刚改族是一个有品位的客群，他们看中配套，强调品质，他们是继“刚需族”之后的另一主力购房群体。如果说居住有生命周期，那么刚改型房就是出于这个周期里的中年期，“刚改族”的人群的年龄段多在30-50岁左右。