二手房评估一般多久出结果

一般需要3-7天的时间，特殊情况下，当天也可以拿到评估报告。

同时注意两：1、注意评估费的收费标准为千分之五，也就是0.5%，可以小议价。 2、某些银行有指定的评估机构，其他评估机构的评估报告在某些银行并不认可。

二手房评估是采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格，以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理，换算出具体某个楼盘的平均单价，然后结合待评估房屋的实际情况，包括面积、楼层、朝向、装修状况、其它特征因素等等，计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。