购买新房子的话，需要注意注意很多方面问题，比如五证、开发商等等。那购买一手房需要注意什么？带大家一起了解下吧。
1、购买一手房首先要了解的第一条自然是看五证了，建设用地规划许可证，建设工作规划许可证，建筑工程施工许可证，国有土地使用证，商品房预售许可证。
2、可以首付分期的开发商，有的开发商可谓是非常贴心，首付可以分期一般是三年，大部分还都是无息的。这样的开发商都是比较着急清盘的了，着急分期不如冷静看看市场，没准过段时间会降价，但是还有一种开发商给你的承诺更优厚。
3、购买一手房前多问问周围地段的价格，看看在哪个范围，再根据想要购买的房子的价格、户型、地理位置进行筛选。买房一般都要贷款，去银行贷款尽量贷整数，因为银行贷款都是按照整数贷。
4、避免定金陷阱和抢房陷阱，有些开发商打着优惠的幌子叫你付定金，有些会退，但有些就不会了，所以看清楚合同。买好了房，发现房屋有问题应该及时报修，房子也是有保修期的。