购买二手房签购房合同需要的材料有哪些

签订购房合同都需准备材料，购买二手房签购房合同需要的材料有哪些？今日就由为你一一解答。

1、买方要带的东西有：房屋产权证明，以及身份证、户口本、婚姻证明。

2、卖方要拿的东西有：身份证、户口本、婚姻证明，购房合同或购房时间证明、房屋产权证。

3、如果说房屋处于出租状态，那还需要承租人放弃优先购买权的书面材料。

4、如果说是委托代理人办理的，受托的人除了上述的证件外，还必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)等资料。