普通住房有哪些标准

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普通住房有哪些标准

住房是有分类的,比如普通住房。普通住房有哪些标准?今日就由为你一一解答。

普通住房一般应同时满足以下几项标准:

1、单套建筑面积在144平方米以下。

2、住宅小区建筑容积率在1.0以上。

3、实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格的1.44倍以下。

以上三项要求同时满足,才能被认定为普通住房。只要有一个条件不满足就是非普通住房。2010年的政策把2009年满两年减免营业税调整为5年,不满5年的普通住宅收取差额营业税,非普通住宅收取全额营业税房产评估考虑的是楼层,路段价值、竣工年限、楼盘质量等等。

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