住宅使用年限一般是多久

我们购买的住宅都是有使用年限的，那么住宅使用年限一般是多久，今天让来跟大家讲一讲。
　　住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋，其产权年限为70年。但是住宅的产权年限的具体计算时间是从开发商拿地就开始算起的，并非房屋建成以后才开始计算。住宅用房的产权年限一般都是70年，如果产权真的到期了。那么，想要房子的话，只需要补交土地税就可以了。当然了，一般房子的年限都不超过这个年数。在中国，大部分房子都是快到使用寿命的时候，就会涉及到拆迁，房主可以根据拆迁要求，协调商量处理办法。