最近一段时间以来，伴随着各地陆陆续续进行的落户限制取消，对于各地的房价走势情况，发生了哪些不一样的变化呢?接下来我们就来关注一下各地最新房价走势。
2019年至今，发布各种人才引进与落户政策的城市已超过50个。除京沪两地，全国大部分城市落户难度已经不大，放开落户政策有利于农业转移人口平等获得城市公共资源，也使房地产市场有了稳定的市场需求。
人才政策变相降低了限购门槛，会带来房价上涨的预期。但从长远发展看，人才对城市的核心作用是推动产业，而不是房地产，因此人才政策不应成为房地产调控的窗口。
对部分城市而言，房价可能会有脉冲式的影响，但无法改变房子已经丧失投资价值的中长期结论，一两个政策可能会引起短期波动，但改变不了趋势。 因为在经济金融的运行过程中，趋势一旦形成，短期内很难转变，这种趋势的力量，叠加了复杂的人性和经济金融规律。一个国家的货币政策，一旦转向，也通常会维持一段时间，参考各个国家央行的加息/降息周期。
发改委的一纸文书，等于变相地给部分城市松绑。客观地说，降低城市落户门槛，能吸引部分人口流入，给该城市新增部分购买力，但这种购买行为大部分是一次性、不可持续的，这一部分人买完之后，房价还是会回到大趋势上继续运行。 所以称之为脉冲式的影响。
结合国家为了支撑经济增长对房地产调控政策做出微调的立场，这无可非议。从2019年1-2月的经济数据来看，反应房地产投资的领先指标包括销售面积、销售额和新开工面积，都全面下滑。
当前我国的户籍人口城镇化率与常住人口城镇化率差了16个百分点。这其中，绝大多数就是城市中，落不了户的。尤其由于学历在大专以下、在二线城市中落不了户的占了相当大的部分。因此这些城市放开放宽落户，有利于加速推进户籍人口城镇化，加速这些城市经济社会发展。
城市的发展不是大中小城市齐步走，而是要优先发展特中心城市。在京沪等超大城市出现大城市病、成活成本高昂，中小城市吸引力又不够的情况下，二线城市尤其是很多省会城市正迎来城市发展的黄金期。通过放开落户，引进人才，吸引人口流入，实现做大做强，进而带动全省发展。
2019年至今，发布各种人才引进与落户政策的城市已超过50个。除京沪两地，全国大部分城市落户难度已经不大，放开落户政策有利于农业转移人口平等获得城市公共资源，也使房地产市场有了稳定的市场需求。
过去两年部分二线城市房价上涨与人才政策力度空前有较大关系，但从长远发展看，人才对城市的核心作用是推动产业，而不是房地产，因此人才政策不应成为房地产调控的窗口。
对此，此次政策也提出，“健全都市圈商品房供应体系，强化城市间房地产市场调控政策协同。”可见，“房子是用来住的，不是用来炒的”仍是长期定位，调控原则依然是因城施策、分类指导。