近几年杭州的房价疯涨，为了进一步控制房价稳定，中央出台文件表示要热切关注热点城市的房价。杭州在今年连续推出限购新政。
3月28日晚，杭州市住房保障和房产管理局发布《认房又认贷，杭州进一步升级房地产市场调控措施》(下文简称《措施》)，这也是本月第二次有关房地产调控政策落地。
此次《措施》除进一步限制本市户籍成年单身(含离异)在限购区域内只能限购一套外，企业购买区域住房需满3年方可上市交易，外地迁入四县(市)的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方能在本市市区范围内购买住房。
贷款方面同步趋严，名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的，购买二套房首付款比例不低于60%，公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。
点评：从相关调控措施看，比预想的还要严格和细致。二套首付六成，这不出意料之外，但单身或离异人士限购一套，却比许多地方有过之而无不及(北京规定的是一年内离婚的个贷按二套房执行)，还有对首付款来源、还款能力的审核，也非常具有针对性。
短短的3月份，杭州就针对楼市限购连续加码3次。距离3月28日，杭州史上最严厉调控政策的出台已经有10天了，相较于新政刚出台那几日的冷清，现在杭州的楼市又有怎样的一个变化?
从这11天的成交数据来看，3月31日，成交出现了一个新高，单日突破千套。由于是3月的最后一天，可能是政府放开了部分的网签限制，因此成交量上涨许多。
除去清明假期间的三天，其余几天成交量都处于一个平稳的状态。
4月2—4日正好是清明假期，成交量会有所减少在情理之中。但和2016年清明假期成交的1335套相比，减少了782套，同比下降了58.58%，因此4月初清明假期的成交量较少还是和3月的新政有着莫大的关联。
从成交的类型来看，住宅还是高过商业部分的。
即使3月的调控密集而又严厉，但是成交量依然还算可观。