最近中国泡沫破裂这则消息再中国房地产愈演愈烈，各界人士对此议论纷纷，人们对日益变化的中国楼市越来越失去信心，这对中国经济也有一定的冲击。
北京市的房价与租房之比高达60，燕郊有些小区都快达到200多了，也就是说，在北京你想买了房子出租出去，那么需要通过60年才能收回本钱，而在燕郊某些地区，那可能是花200多年收回成本。问题是中国房屋也只有70年的使用权，更关键的是，房屋的质量都很差，通常也只有30年左右的寿命。所以，离谱的高房价使一线城市的高房价失去了投资的功能。
根据国际上通行的经济数据显示，中国各个城市的楼市都存在着不同程度的泡沫。譬如日本房地产就出现过大泡沫，当时人们也相信东京的房价不会跌的神话，但后来都知道，跌得惊天动地，跌无止境。
首先，中国房价上涨与经济增长息息相关。在过去，伴随着经济高增长，房价也轮翻上涨。人们对未来收入的乐观预期，促使着他们敢于透支未来收入向银行贷款。随着我国经济持续低迷，人们对未来收入增幅预期过于乐观的想法将会受到遏制。
其次，城市的建设用地是否会真的减少还是未知数。不可否认，房子离不开土地，如同面包离不开面粉，城市用地减少从理论上来说会推动房价持续上涨。如果土地财政难以改革，一线城市继续扩张将会把工业用地转为住宅用地，以加大土地市场的供应。所以，未来一线城市建设用地是否会减少也是不确定的。
其三，市民投资渠道越来越多，人们对房子的投资需求在下降。因为一线城市动辄数百万，未来上涨空间十分有限，不如拿钱去其他领域寻找新的投资机会。
楼市作为目前中古偶的核心经济支柱，如果楼市泡沫破灭，则经济将进入全面萧条，人民币国际价格会大跌，而国内购买力将会上涨，即严重通缩。
如果楼市崩盘，在房地产以及房地产相关行业工作的人们将无法避免的遭受降薪甚至是失业。不仅如此，房地产行业的衰退还将间接波及到更多的行业，以至于更多的人无法置身事外。
回顾美国、日本、香港这三次楼市崩盘的后果来看，对于经济的打击无疑是巨大的。中国楼市如果出现崩盘，那就一定会跌入中等收入陷井的问题，经济很可能一蹶不振就是几十年。
中国房产业的高速发展，当然离不开银行的支持，可以说，银行贷款的主要渠道现在已基本集中在房产业，一旦房产业崩盘，银行贷款将大部分打水漂。
一旦银行支付出现问题，国家不可能让国有银行倒闭，而拯救银行政府最常用的办法就是疯狂印钞票，实行量化宽松政策，这样，货币贬值就会更加严重，贬值多少，也许只能靠想象。