对于我国的房地产市场来说，各种各样的税种层出不穷。如今在租房这个领域，也出现新的税种，房租税就突然出现在人们面前。对于房租税，人们开始议论纷纷。
自2019年10月1日起，河北省开始对个人出租房屋的收取个人所得税，也叫房租税。 这个房租税的税率在5%-10%之间，考虑到减免因素，一套常见的2000元租金的房子需要缴纳150-200元的税费。
虽然名义上房租税是由房东来缴纳的，但只要市场接受，房东完全可以将房租税转嫁给租客，通过提高房租的价格来填补成本的提高，最终将名义上的房租税变成实际上的"租客税"。
之前就有过一个住房租金等6项支出可以抵扣个税的政策，对此，房地产行业内专业人士分析认为：住房租金抵扣个税表面上是给租客减税，更深层次的意义却是暴露了所有房东(个人房东和机构)的租金收入!
房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。
进入2019年以来，新的个税政策中住房租金等六大专项附加税可以抵扣个税，本身上来说这是一件利于租客的举措，对于房租可以抵扣个税的措施本意也是为了租客减少负担，意外的却是增加了租客和房东之间的矛盾。
“房屋租赁税”应是由房东缴纳，但在实际操作过程中，房东一般将这部分负担转嫁给了租客，间接的涨了租客的房租，房租税的钱本应该由房东出，到头来还是由租客自己出。
最终，很多租客们这次选择了沉默。一边是个税可能抵扣几十块，另一边是房租可能上涨几百块，权衡之下，他们为了避免与房东闹僵而被扫地出门，可能被迫选择不再申报租金专项扣除，无法享受到国家发放的个税减税红包。
这次的房租税的开征增加了租客的租房成本，有可能会使部分有经济条件的租客放弃租房住，转而去买房。所以，房租税的开征可以为现在低迷的房地产市场增加刚需购房者。开征房屋的"空置税"比房租税要有意义的多，因为"空置税"才是真正造福租客的。