著名设计师吴文彪
在二十一世纪初，中国的房地产业经历了飞速发展的时代，全国各地不断开发的楼盘都远远满足不了十六亿中国人对于房子的追求和渴望。但因房价的持续飞涨，导致有需求的普通老百姓买不起房，而有人却在炒房，市场的发展全然无序。为了规范房地产市场的健康发展，平衡社会的住房需求，国家陆续出台相关政策，对房地产市场进行调控和监管，例如“买房国八条”、“限价令”“提高银行储备金”，“限购令”等等。
因国家和政策的干预，使得房地产市场显得扑朔迷离，而与房地产业息息相关的室内设计行业，是否也会因此受到影响?影响着楼盘销售的样板房设计，到底应该注重视觉冲击力还是平衡实用性及美观性?……7月28日下午，中华室内设计网记者走进卓品设计，与卓品设计有限公司总设计师——吴文彪，就房地产市场及样板房设计展开对话。这位平时在设计之余，就喜欢关注社会政治经济发展的设计师，对于房地产市场的发展有自己独到的见解，做过大量房地产样板房项目的他，对样板房设计也有了新的观点和理念。
设计师档案：吴文彪，卓品设计事务(深圳)有限公司总设计师、深圳美芝装饰设计院副院长。深圳市室内设计师协会理事、港深精英室内设计师俱乐部专家级会员、深圳市专家委员会成员。擅长酒店会所、样板房、别墅豪宅等设计。曾获得2006中国(深圳)第二届室内设计文化节商业空间类银奖、2008中国十大新锐设计师、2009深圳十大设计师等荣誉。
【A963】据了解，您在六月底前往上海参加了中国房地产联盟及相关产业论坛，作为一名室内设计师，您觉得参加这样的论坛活动有什么样的意义?
【吴文彪】参加此次会议的大多是房地产行业的相关人士，卓品目前也涉及较多地产类的项目，如：样板房、售楼处、会所等，同时我还是中国华商书院企业家校友会的成员，所以作为嘉宾收到了此次论坛的邀请。我觉得作为一名设计企业的负责人，不能只考虑自己和团队当前的工作状态，要实时把握行业的发展趋势，了解自身所处的环境，才能从整体上把握对一个企业的发展方向，而参加此次专业、高端的论坛活动，就为我提供了了解房地产发展趋势，和与房地产相关产业界人士交流和学习的机会。
此次的论坛主讲嘉宾有中国房地产协会会长聂梅生、中国政策研究中心主任陈怀、浦东发展银行副行长葛宇飞等房地产相关行业的知名专家人士，他们对于世界经济的格局、中国调控政策的方向、现在市场环境的现状及地产相关行业的发展趋势等许多关键内容的讲解和分析，令我受益匪浅。同时通过为期三天的交流和学习，我从房地产相关产业的企业家、专家、同行眼中，看到了他们对于行业发展的信心，也从他们身上学到了很多企业经营的独特理念。可以说，这不仅仅是一次论坛，更是为房地产相关行业间搭建了一个平台，提供大家在未来进行合作的可能性，对资源进行整合和开发。
【A963】近两年，国家不断颁布新政策，对房地产业进行调控，导致很多不确定性让消费者持观望态度，楼市的成交量面临停滞和下滑的局面。您觉得这对室内设计行业有影响吗?
【吴文彪】肯定有一定影响。此次国家的经济调控和08年不一样，这一次国家会更坚决、更持久。因为此次调控的主要目的是控制货币的流通，增加保障房的推建，确保老百姓的基本住房需求，维持社会稳定和谐。所以房地产市场就没有以前疯狂了，投资投机的空间在大大缩小;是我觉得对于室内设计行业来说，这并不是坏事。早些年，也许有些楼盘一开盘房子就卖光了，根本不需要或者不注重样板房设计，但现在因为房子不好卖了，地产商之间就会更加注重楼盘的品质和特色，寻求差异化。而楼盘的品质、特色、文化等内容都主要靠售楼处和样板房设计来体现，地产商也会越来越注重设计，所以设计的价值或更明显了!