绿化率和绿地率的区别是什么

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我们在购买房子的时候需要关注小区的绿化环境,这时会涉及到“绿化率”和“绿地率”这两个概念。接下来就和大家说说绿化率和绿地率的区别是什么。

绿化率和绿地率的区别是什么

1、概念不一样

绿地率是一个准确、严谨的概念;而绿化率是一个不规范、比较宽泛的概念。

2、计算方法不同

绿地率对总的绿地面积有严格的要求,而绿化率对总的绿地面积并无要求。

绿化率的计算方法是绿化面积/规划建设用地面积;而绿地率的计算方法是绿地率=绿地总和/规划建设用地面积。

此外,因为绿化率中所包括的范围比较广,而绿地率的范围比较窄,所以一般经过计算之后,绿化率比绿地率要高。

3、标准不同

绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化,如树的影子、露天停车场可以中间种草的方砖都可算入绿化覆盖率。

绿地率相对来说更严格,长草的地方并不一定都能算作绿地。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等。其中,公共绿地又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状公共绿地。

即使是级别低的零散的块状、带状公共绿地也要求宽度不少于8米,面积不小于400平方米。除此之外,距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地,不管它们上面是否有绿化,都不计入绿地面积。

以上就是绿化率和绿地率的区别,大家对这些知识的了解是很有必要的。希望以上内容对大家有所帮助。

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